2024年度物业管理系统建设及运营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理系统建设及运营合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及范围

1.3合同期限

1.4合同费用及支付方式

1.5物业管理系统建设内容

1.6系统建设进度安排

1.7系统验收标准及流程

1.8系统运营维护责任

1.9运营维护费用及支付方式

1.10技术支持与培训

1.11违约责任

1.12保密条款

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就2024年度物业管理系统建设及运营事宜达成如下协议。

第二条合同标的及范围

2.1.1乙方负责为甲方提供一套物业管理系统，包括但不限于物业管理、业主服务、财务管理、设备维护等功能模块。

2.1.2系统建设范围包括但不限于软件开发、硬件设备采购、系统集成、网络布线等。

2.1.3系统需满足甲方物业管理的实际需求，并符合国家相关技术标准和规范。

第三条合同期限

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【具体年数】年，自2024年1月1日起至【具体日期】止。

第四条合同费用及支付方式

4.1.1本合同总费用为人民币【具体金额】元。

4.1.2.1首付款：合同签订后【具体天数】日内支付人民币【具体金额】元。

4.1.2.2进度款：系统建设过程中，根据项目进度和合同约定支付人民币【具体金额】元。

4.1.2.3验收款：系统验收合格后【具体天数】日内支付人民币【具体金额】元。

4.1.2.4保修金：系统保修期内，甲方支付人民币【具体金额】元作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

第五条物业管理系统建设内容

5.1.1乙方应根据甲方提供的资料和需求，进行系统需求分析、设计、开发、测试等工作。

5.1.2乙方应确保系统功能完整、稳定、安全，并符合甲方业务流程和操作习惯。

5.1.3乙方应在合同约定的期限内完成系统建设，并提供详细的系统文档和操作手册。

第六条系统建设进度安排

6.1.1.1需求分析与设计阶段：自合同签订之日起【具体天数】日内完成。

6.1.1.2系统开发阶段：自需求分析与设计阶段完成后【具体天数】日内完成。

6.1.1.3系统测试阶段：自系统开发阶段完成后【具体天数】日内完成。

6.1.1.4系统验收阶段：自系统测试阶段完成后【具体天数】日内完成。

6.1.2双方应按照合同约定的进度安排，共同推进项目进度。

第七条系统验收标准及流程

7.1.1系统验收标准：

7.1.1.1系统功能满足合同约定要求。

7.1.1.2系统性能满足国家相关技术标准和规范。

7.1.1.3系统安全性、稳定性、可靠性满足甲方使用要求。

7.1.2验收流程：

7.1.2.1乙方完成系统建设后，向甲方提交验收申请。

7.1.2.2甲方在收到验收申请后【具体天数】日内组织相关人员对系统进行验收。

7.1.2.3验收合格后，双方签署验收合格证明；验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第八条系统运营维护责任

8.1.1乙方负责系统上线后的日常运营维护工作，确保系统正常运行。

8.1.2乙方应设立专门的运维团队，负责系统故障排除、数据备份、系统升级等工作。

8.1.3甲方有权要求乙方在系统出现故障时，在【具体响应时间】内进行处理。

第九条运营维护费用及支付方式

9.1.1系统运营维护费用为人民币【具体金额】元/年，自系统验收合格之日起计算。

9.1.2运营维护费用每年一付，甲方应在每年的【具体日期】前支付下一年的运营维护费用。

第十条技术支持与培训

10.1.1乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于系统使用咨询、故障排除、升级指导等。

10.1.2乙方应在系统上线前为甲方提供至少【具体天数】天的系统操作培训，确保甲方操作人员能够熟练使用系统。

10.1.3培训内容应包括系统基本操作、常见问题处理、高级功能使用等。

第十一条违约责任

11.1.1若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付【具体金额】的违约金。

11.1.2若乙方未按合同约定完成系统建设或提供维护服务，应向甲方支付【具体金额】的违约金。

11.1.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第十二条保密条款

12.1.1双方对本合同内容以及项目实施过程中