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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度科研试验场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同租赁期限

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整方式

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.设施设备

6.1设施清单

6.2设备清单

6.3设施设备维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理方式

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的合同效力

13.合同解除后的财产处理

13.1财产归属

13.2财产处理方式

13.3财产处理费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024XYJD001

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同双方名称及地址

甲方（出租方）：科研试验场地管理有限公司

地址：市区路号

乙方（承租方）：科研试验研究所

地址：市区路号

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计12个月。

2.租赁场地信息

2.1场地名称：科研试验场地

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：科研试验

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3支付时间：每月5日

4.租金调整

4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金调整需经双方协商一致。

4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

4.3调整方式：调整后的租金按原支付方式及时间执行。

5.场地使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于本合同约定的场地用途进行科研试验活动。

5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途或进行与科研试验无关的活动。

5.3使用责任：乙方应对场地的安全、卫生、环保等负有责任，并确保场地设施设备的安全使用。

6.设施设备

6.1设施清单：详见附件二。

6.2设备清单：详见附件二。

6.3设施设备维护责任：甲方负责场地的日常维护，乙方负责设备的使用维护，确保设备正常运行。

7.违约责任

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反场地使用规则，造成场地设施设备损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方未按约定进行场地设施设备的维护；

（4）乙方擅自改变场地用途或进行与科研试验无关的活动。

7.2违约处理方式：甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3违约赔偿：乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，则按责任大小分担。

9.合同解除

9.1合同解除情形：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）合同约定的其他解除情形。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理场地及设施设备的归还、租金结算等问题。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同。

10.3合