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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年超市地下室买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方名称及地址

1.2买受方名称及地址

1.3法定代表人姓名及联系方式

2.地下室基本情况

2.1地下室座落位置

2.2地下室面积

2.3地下室结构及用途

2.4地下室权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.合同期限及终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密义务的责任

9.合同附件

9.1合同附件名称

9.2附件内容

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同生效条件

10.3合同解除条件

10.4合同变更程序

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同签署地

14.2合同文本版本

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方名称：超市有限公司

1.2出卖方地址：省市区路号

1.3出卖方法定代表人：

1.5买受方名称：房地产开发有限公司

1.6买受方地址：省市区路号

1.7买受方法定代表人：

2.地下室基本情况

2.1地下室座落位置：市区路号超市地下室

2.2地下室面积：200平方米

2.3地下室结构：钢筋混凝土结构，具备消防设施

2.4地下室用途：用于仓储和部分商业活动

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：买受方应在本合同签订之日起10个工作日内，将交易价格一次性支付给出卖方

3.3付款时间：具体付款日期为2024年2月28日

3.4逾期付款责任：买受方逾期付款的，每逾期一日，应按未付款额的千分之五支付违约金

4.交付及验收

4.1交付时间：出卖方应在2024年3月10日前完成地下室的交付

4.2交付方式：出卖方将地下室交付给买受方，买受方接收

4.3验收标准及程序：买受方应在接到出卖方通知后3个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后3个工作日内书面通知出卖方

4.4验收不合格的处理：若验收不合格，出卖方应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至满足验收标准

5.合同期限及终止

5.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起五年

5.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、发生不可抗力致使合同无法履行

5.3合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同

6.违约责任

6.1出卖方违约责任：出卖方未按约定时间交付地下室的，每逾期一日，应按地下室交易价格的千分之一支付违约金

6.2买受方违约责任：买受方未按约定支付交易价格的，每逾期一日，应按未付款额的千分之五支付违约金

6.3违约金及赔偿：违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

7.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：双方应按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行争议解决

8.保密条款

8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密内容

8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内

8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任

9.合同附件

9.1合同附件名称：《超市地下室买卖合同附件》

9.2附件内容：包括但不限于地下室的权属证书复印件、地下室现状照片、双方确认的交接清单等

10.其他约定

10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送，收件地址为合同中约定的地址