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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度社区房产买卖及产权分割合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3产权分割方式

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3付款时间

3.房产过户手续

3.1过户申请

3.2材料准备

3.3过户费用

4.产权分割方式

4.1分割比例

4.2分割面积

4.3分割费用

5.交付使用

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付地点

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2相关评估报告

10.3其他附件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同解除及终止后的处理

12.1财产返还

12.2费用结算

13.合同的其他约定

13.1保密条款

13.2其他约定

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1双方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2房产基本信息

房产证号：_______

房产地址：_______

房产性质：_______

建筑面积：_______

土地性质：_______

1.3产权分割方式

甲方：_______%

乙方：_______%

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

本房产的交易价格为人民币_______元整。

2.2支付方式

乙方应在合同签订后_______日内支付甲方人民币_______元作为定金，剩余款项在甲方协助办理过户手续并取得房产证后_______日内一次性支付完毕。

2.3付款时间

定金支付时间：_______年_______月_______日

剩余款项支付时间：_______年_______月_______日

第三条房产过户手续

3.1过户申请

甲方应在本合同签订后_______日内向房产登记机构提出房产过户申请。

3.2材料准备

甲方：身份证、户口本、房产证、离婚证（如有）

乙方：身份证、户口本、银行卡

3.3过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

第四条产权分割方式

4.1分割比例

根据本合同第一条1.3约定，甲方同意将房产分割给乙方，分割比例为甲方_______%，乙方_______%。

4.2分割面积

分割后的房产面积如下：

甲方：_______平方米

乙方：_______平方米

4.3分割费用

分割过程中产生的费用由双方按照分割比例承担。

第五条交付使用

5.1交付条件

1.房产证已办理完毕；

2.房产内部设施齐全，符合交付标准；

3.房产周边环境良好，无安全隐患。

5.2交付时间

甲方应在_______年_______月_______日前完成房产过户手续，并通知乙方接收房产。

5.3交付地点

房产交付地点为：_______

第六条违约责任

6.1违约情形

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续；

2.乙方未按约定时间支付购房款；

3.双方违反本合同约定的其他情形。

6.2违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付_______元的违约金；

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_______元的违约金；

3.双方违反本合同约定的其他违约情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为_______仲裁委员会。

第八条合同解除

8.1解除条件

1.双方协商一致，决定解除本合同；

2.因不可抗力导致本合同无法履行；

3.任何一方违反本合同约定的义务，致使合同目的不能实现；

4.法律法规规定的其他解除合同的情形。

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