2024版房地产众筹合作框架协议下载3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版房地产众筹合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2项目定义

1.3合作方定义

1.4法律法规

1.5通用条款

2.合作方信息

2.1合作方基本信息

2.2法定代表人或授权代表

2.3联系方式

2.4合同签订地点

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

3.5项目投资总额

3.6项目回报方式

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作各方权利义务

4.4合作方投入

4.5合作方退出机制

5.资金管理

5.1资金筹集方式

5.2资金使用监管

5.3资金支付方式

5.4资金结算周期

5.5资金安全保障

6.项目开发与管理

6.1项目开发流程

6.2项目管理职责

6.3项目进度监控

6.4项目风险控制

6.5项目验收标准

7.利润分配

7.1利润分配原则

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

7.4利润分配方式

7.5利润分配争议解决

8.信息披露与保密

8.1信息披露要求

8.2保密条款

8.3信息披露责任

8.4违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

9.4合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

11.4违约赔偿计算

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同生效日期

12.4合同变更与解除

12.5合同签署

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

13.4签署文件

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同文本

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“房地产众筹”是指通过众筹平台，集合众多投资者的资金，共同投资房地产项目的一种融资方式。

1.1.2“合作方”是指参与房地产众筹项目的投资者和项目开发商。

1.1.3“项目”是指合作方共同投资的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。

1.1.4“法律法规”是指中华人民共和国现行有效的相关法律、法规和规章。

1.1.5“通用条款”是指本合同中对于合同双方权利义务的一般性规定。

2.合作方信息

2.1合作方基本信息

2.1.1投资者应提供真实、完整的身份证明、联系方式等基本信息。

2.1.2项目开发商应提供营业执照、资质证书等相关证明文件。

3.项目概述

3.1项目名称：房地产众筹项目

3.2项目地点：市区

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目性质：住宅、商业、办公综合体

3.5项目投资总额：人民币亿元

3.6项目回报方式：按投资比例分享项目收益

4.合作方式

4.1合作模式：本合同采用股权众筹模式，投资者以资金投入换取项目公司股权。

4.2合作期限：自合同生效之日起至项目完工并交付使用之日止。

4.3合作各方权利义务

4.3.1投资者享有按投资比例分享项目收益的权利，承担按投资比例分担项目风险和义务。

4.3.2项目开发商负责项目的开发、建设、运营和管理，并确保项目按期完工交付使用。

4.4合作方投入

4.4.1投资者按约定金额投入资金，用于项目投资。

4.4.2项目开发商负责提供项目土地使用权及建设资金。

4.5合作方退出机制

4.5.1投资者可按约定方式申请退出项目，但需提前通知项目开发商并承担相应手续费用。

5.资金管理

5.1资金筹集方式：通过众筹平台公开筹集投资者资金。

5.2资金使用监管

5.2.1项目开发商设立专户，用于项目资金管理。

5.2.2投资者有权查询项目资金使用情况。

5.3资金支付方式：采用银行转账、支票等方式支付。

5.4资金结算周期：按月结算，每季度支付一次。

5.5资金安全保障

5.5.1项目开发商对项目资金进行专户管理，确保资金安全。

5.5.2投资者资金在众筹平台进行监管，防止资金挪用。

6.项目开发与管理

6.1项目开发流程

6.1.1项目立项：由项目开发商提出项目立项申请，经投资者审议通过。

6.1.2设计阶段：项目开发商委托设计单位进行项目设计。

6.1