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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版宿舍设施设备维修保养服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.服务内容与范围

2.1维修保养服务内容

2.2服务范围界定

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用与支付方式

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3付款期限

5.质量要求与标准

5.1维修保养质量标准

5.2设备维护标准

6.服务流程与责任

6.1服务流程

6.2服务责任划分

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：服务清单

12.2附件二：维修保养记录表

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜

13.2本合同补充协议

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在宿舍设施设备维修保养服务中的权利义务，确保宿舍设施设备的正常运行，保障宿舍环境的安全、舒适。

第二条服务内容与范围

2.1维修保养服务内容

本合同约定的维修保养服务内容包括但不限于：宿舍楼内公共区域的照明设施、给排水系统、供电系统、电梯、消防设施等的维修保养。

2.2服务范围界定

（1）公共照明设施：灯具、开关、配电箱等；

（2）给排水系统：水表、阀门、管道、水箱等；

（3）供电系统：配电箱、电缆、插座等；

（4）电梯：电梯轿厢、电梯门、电梯控制系统等；

（5）消防设施：消防栓、灭火器、报警器等。

第三条服务期限

3.1服务起始日期

本合同服务期限自____年____月____日起计算。

3.2服务终止日期

本合同服务期限至____年____月____日止。

第四条服务费用与支付方式

4.1费用构成

本合同服务费用包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

4.2支付方式

甲方向乙方支付服务费用，可采用银行转账或现金支付方式。

4.3付款期限

甲方应在乙方完成维修保养服务后____日内支付相应费用。

第五条质量要求与标准

5.1维修保养质量标准

乙方应按照国家相关标准、行业规范及甲方要求，对宿舍设施设备进行维修保养，确保维修保养后的设施设备达到正常运行状态。

5.2设备维护标准

乙方应定期对宿舍设施设备进行检查、清洁、润滑、调整等维护工作，确保设备处于良好状态。

第六条服务流程与责任

6.1服务流程

（1）甲方发现设施设备故障或需要维修保养时，应及时通知乙方；

（2）乙方接到通知后，应在____小时内到达现场；

（3）乙方对设施设备进行检查、维修保养，并及时向甲方反馈维修保养情况；

（4）甲方对乙方提供的维修保养服务进行验收。

6.2服务责任划分

（1）乙方负责对宿舍设施设备进行维修保养，确保设备正常运行；

（2）甲方负责提供必要的维修保养条件，如工作场所、工具等；

（3）因维修保养不当导致的设备损坏，由乙方承担相应责任。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定时间到达现场；

（2）乙方维修保养质量不符合约定标准；

（3）乙方未按约定完成维修保养工作；

（4）甲方未按约定支付服务费用。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按约定时间到达现场，每延误一小时，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方维修保养质量不符合约定标准，导致设备损坏，乙方应承担相应赔偿责任；

（3）乙方未按约定完成维修保养工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应滞纳金。

第八条保密条款

8.1保密内容

甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密信息。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件