2024版特色生活服务商铺门面租赁合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版特色生活服务商铺门面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.门面租赁基本信息

2.1.门面位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租赁用途及限制

3.1.租赁用途

3.2.限制事项

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

5.租金押金

5.1.押金金额及退还条件

5.2.押金扣除

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准

6.2.支付方式

7.设施设备

7.1.设施设备清单

7.2.维护责任

8.装修及改造

8.1.装修要求

8.2.装修费用承担

8.3.改造申请

9.交付与验收

9.1.交付条件

9.2.验收标准

9.3.验收程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1.生效条件

13.2.终止条件

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

住所地址：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

住所地址：

第二条门面租赁基本信息

2.1门面位置及面积

门面位于：_________街道_________号_________栋_________层

门面面积：_________平方米

2.2租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.3租金及支付方式

本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

租金支付方式：_________（如：每月支付、季度支付等）

首次支付日期：____年____月____日

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

承租方承诺将门面用于_________用途（如：餐饮、零售等）。

3.2限制事项

1.危害社会公共利益的活动；

2.违反国家法律法规的活动；

3.有损门面形象的活动；

4.产生强烈噪音、气味、油烟等影响周边环境的活动。

第四条租金调整

4.1调整条件

在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，导致租金上涨，经双方协商一致，可按调整后的政策进行租金调整。

4.2调整方式

租金调整按照政府相关政策执行，具体调整金额由双方协商确定。

第五条租金押金

5.1押金金额及退还条件

本合同押金为人民币____元，于合同签订时一次性支付。

在合同终止且无违约行为的情况下，押金无息退还。

5.2押金扣除

如因承租方违约或造成门面设施损坏等情况，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第六条物业管理费

6.1物业管理费标准

本合同物业管理费为人民币____元/月，共计人民币____元。

6.2支付方式

物业管理费于每月____日前支付，支付方式与租金相同。

第七条设施设备

7.1设施设备清单

1._________

2._________

3._________

4._________

7.2维护责任

本合同门面设施设备的维护责任如下：

1.出租方负责门面主体结构、公共设施的维护和保养；

2.承租方负责门面内部设施的维护和保养；

3.如因使用不当造成设施设备损坏，由损坏方负责修复或赔偿。

第八条装修及改造

8.1装修要求

承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可施工。装修方案应包括装修内容、施工时间、费用预算等。

8.2装修费用承担

装修费用由承租方承担，但如装修方案经出租方同意且符合相关规定，出租方可在装修后对承租方进行适当补偿。

8.3改造申请

如承租方需对门面进行结构性改造，应提前向出租方提出申请，