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商铺租赁协议合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

乙方（承租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

第一章总则

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事项达成一致，特订立本合同。

第二章商铺基本信息

2.1商铺位于：________________________

2.2商铺面积：________________________平方米

2.3商铺用途：________________________

2.4商铺现状：________________________

第三章租赁期限

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为：每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方在租赁期内，如遇国家政策调整导致租金发生变化，双方应按照新的政策规定调整租金。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照约定的时间将商铺交付给乙方使用。

5.3甲方应协助乙方办理商铺相关手续，如营业执照、消防安全等。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.5甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发觉乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改或解除本合同。

5.6甲方在租赁期满后，有权收回商铺并要求乙方迁离。

甲方（出租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

乙方（承租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

第六章乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用商铺，进行合法经营活动。

6.2乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

6.3乙方应负责商铺内部的日常维护和管理，保持商铺的整洁与安全。

6.4乙方应按照甲方的要求，参加甲乙双方协商一致的各类商业活动或促销活动。

6.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.6乙方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事任何违法经营活动。

第七章费用承担

7.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、维修费等相关费用。

7.2乙方在租赁期间产生的税费，包括但不限于营业税、增值税、城市维护建设税等，均由乙方承担。

7.3甲方负责商铺的房屋维修及大型设施的正常运行，但乙方造成损坏的除外。

7.4乙方在进行商铺装修时，应按照甲方的要求，提供装修方案，并经甲方审核同意后方可施工。

第八章商铺使用

8.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得超负荷使用电力、水源等公共资源。

8.2乙方不得在商铺内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.3乙方应保证商铺内的安全设施正常运行，如消防器材、安全通道等。

8.4乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

9.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

9.3乙方如未经甲方同意，擅自改变商铺用途或结构，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.4甲方如未能按照约定时间交付商铺，每逾期一日，甲方应支付乙方__元作为赔偿金。

第十章合同解除与终止

10.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

10.2如乙方因经营不善，连续__个月未支付租金，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

10.3如甲方未按约定提供商铺，乙方有权书面通知甲方解除本合同。

10.4在租赁期满后，本合同自动终止，双方的权利义务随之终止。

10.5本