做账实操-房地产公司的账务处理.doc

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会计实操文库

做账实操-房地产公司的账务处理

一、土地获取账务处理

1.竞拍土地：

-房地产公司通过竞拍取得一块土地使用权，假设土地出让金为5000万元，支付相关契税150万元（税率3%），款项通过银行转账支付。账务处理如下：

-借：开发成本-土地征用及拆迁补偿费贷：银行存款二、开发建设账务处理

1.工程物资采购：

-采购建筑材料、设备等用于楼盘开发，假设采购钢材一批，价款800万元，增值税税率13%，供应商送货上门，款项通过银行转账支付。账务处理：

-借：原材料-钢材80

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从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

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