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农村山地租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：________公司
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：________个人
地址：____________________
联系方式：____________________
第一章总则
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村山地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。
1.2本合同所述的农村山地（以下简称“租赁物”），位于__________，面积为__________亩，具体地块位置和范围详见附件一。
第二章租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2若乙方需继续租赁，应在合同到期前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
第三章租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/亩/年。
3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为______。
第四章权利与义务
4.1甲方权利：
（1）按照约定收取乙方支付的租金；
（2）对乙方在租赁物上的使用情况进行监督；
（3）在合同约定的租赁期限届满后，收回租赁物。
4.2甲方义务：
（1）保证租赁物符合合同约定的用途；
（2）协助乙方办理相关手续；
（3）不得干涉乙方的正常使用。
4.3乙方权利：
（1）按照约定使用租赁物；
（2）在租赁期限内，享有租赁物的收益权；
（3）对甲方违反合同的行为提出异议。
4.4乙方义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用租赁物，不得损坏；
（3）在租赁期限届满后，将租赁物恢复原状。
第五章违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。
5.3如乙方在租赁期间，违反法律法规，损害社会公共利益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
5.4如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。
甲方（出租方）：________公司
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：________个人
地址：____________________
联系方式：____________________
第六章租赁物的使用
6.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变土地用途。
6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护等法律法规，不得损害生态环境。
6.3乙方不得在租赁物上从事违法建设和经营活动。
6.4乙方应保证租赁物周边的环境卫生，不得随意堆放垃圾和废弃物。
第七章维修与养护
7.1乙方负责对租赁物进行日常维护和保养，保证其正常使用。
7.2如租赁物出现损坏，乙方应及时维修，费用由乙方承担。
7.3甲方有权对乙方的维修保养情况进行监督，并提出合理建议。
7.4在租赁期限届满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第八章保险与安全
8.1乙方应按照国家有关法律法规的要求，为租赁物投保相应保险。
8.2乙方在使用租赁物过程中，应保证安全防护措施到位，防止意外发生。
8.3乙方应定期进行安全检查，发觉问题及时整改。
8.4如发生意外，乙方应立即采取有效措施，防止扩大，并通知甲方。
第九章合同变更与解除
9.1如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。
9.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租、转让或抵押，甲方有权解除合同。
9.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
9.4在租赁期限届满前，甲乙双方均可提前解除合同，但应提前__个月书面通知对方。
第十章争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
10.3如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.4在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。
甲方（出租方）：________公司
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：________个人
地址
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