第二章价值评估.pptxVIP

第二章价值评估;一、现值计算原理;;一、现值计算原理;名义利率;实际利率（有效利率）;例3有本金10000元，年利率12%，求年实际利率。

（1）按年复利计息；

（2）按月复利计息。;问题;名义利率与实际利率的应用;（2）计息期短于支付期;（2）计息期短于支付期;（3）计息期长于支付期;（3）计息期长于支付期;二、债券价值评估;二、债券价值评估;二、债券价值评估;三、普通股价值评估;三、普通股价值评估;（2）模型;三、普通股价值评估;三、普通股价值评估;三、普通股价值评估;三、普通股价值评估;三、普通股价值评估;三、普通股价值评估;三、普通股价值评估;三、普通股价值评估;三、普通股价值评估;三、普通股价值评估;三、普通股价值评估;企业投融资决策、内部管理中的价值估计;项目现金流量构成;

投资决策评价指标，是指用于衡量和比较投资项目可行性，以便据以进行方案决策的定量化标准与尺度。从财务评价的角度，投资决策评价指标主要包括静态投资回收期、投资收益率、净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。

;例9：某工业项目投资总额为160万元，其中固定资产投资140万元（建设起点一次投入），该项目建设期2年，流动资金投资20万元，于投产开始时垫支。经营期5年，该企业采用直线法计提折旧，固定资产期满净残值10万元；流动资金垫支在项目终结时可一次全部收回。该项目投产后，预计年营业收入80万元，年付现成本14万元。假设所得税率25%，设定折现率10%。

（1）该投资项目的项目计算期是几年？

（2）计算固定资产每年折旧额

（3）计算建设期各年净现金流量NCF0,NCF1,NCF2

（4）计算经营期净现金流量NCF3-7

（5）计算该投资项目净现值

（6）评价该投资项目是否可行。;投资项目现金流分析举例;项目现金流测算;演讲完毕，谢谢听讲!