国有土地租赁合同.docVIP

国有土地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

地址：__________

电子邮箱：__________

乙方（承租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

地址：__________

电子邮箱：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的国有土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议。

1.2甲方出租的土地位于__________，宗地编号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3乙方承租土地的目的是用于__________。

1.4本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该土地，应提前三个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况和乙方租赁情况决定是否同意续租。双方就续租事宜达成一致意见后，应签订书面续租合同。

第三章租金及支付方式

3.1乙方租赁土地的租金为每平方米人民币__________元（大写：__________元整），总计租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、支票等）。

3.3乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四章土地使用要求

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得损坏土地及附属设施。

第五章违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供土地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________。

5.4乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为__________。如乙方拒绝改正，甲方有权解除本合同。

甲方（出租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

地址：__________

电子邮箱：__________

乙方（承租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

地址：__________

电子邮箱：__________

第六章土地交付及验收

6.1甲方应在合同生效之日起__________日内，将出租土地的宗地界址、土地使用条件等资料交付给乙方。

6.2乙方在接收土地时，应与甲方共同进行实地验收，确认土地的界址、面积、用途等与合同约定相符。

6.3验收合格后，甲乙双方应签署验收确认书，作为乙方开始使用土地的依据。

第七章土地使用权的变更和转让

7.1在租赁期间，乙方不得擅自将土地使用权转租、转让、抵押或以其他方式处分。

7.2如乙方因特殊情况需要变更土地用途或进行土地使用权转让，必须提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

7.3甲方在接到乙方的申请后，应在__________日内给予答复。同意变更或转让的，甲乙双方应签订补充协议，并办理土地使用权变更手续。

第八章维修保养

8.1乙方在使用期间，应负责对租赁土地上的基础设施进行维修保养，保证其正常使用。

8.2乙方对土地进行维修保养时，不得影响其他用户的正常使用，并应遵守相关法律法规。

8.3乙方进行大型维修保养工程时，应提前通知甲方，并在甲方指导下进行。

第九章安全生产与环境保护

9.1乙方在使用土地期间，应严格遵守国家安全生产和环境保护的法律法规，保证生产