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公共设施维护管理服务合同

合同编号：__________

甲方（公共设施管理方）：

单位名称：____________

地址：________________

联系方式：_____________

乙方（服务提供方）：

单位名称：____________

地址：________________

联系方式：_____________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方单位名称，为公共设施的拥有者及管理者。

1.2乙方：指乙方单位名称，为提供公共设施维护管理服务的专业机构。

1.3公共设施：指甲方拥有的，为公众提供服务的设施。

1.4维护管理服务：指甲方委托乙方对其公共设施进行维护和管理的行为。

第二章合同目的

2.1本合同旨在确立甲乙双方就公共设施维护管理服务的合作关系，明确双方的权利与义务，保证公共设施的正常运行和良好维护。

第三章服务内容

3.1乙方应按照本合同约定，对甲方提供的公共设施进行定期和不定期的检查、维修、养护、清洁等服务，保证公共设施的正常使用和良好状态。

3.2乙方应按照甲方的要求，对公共设施的维护管理进行记录，并及时报告甲方设施运行状况和维护管理情况。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方的维护管理服务进行监督和检查。

4.1.2甲方应按时支付乙方约定的服务费用。

4.1.3甲方应提供乙方必要的维护管理条件，包括设施图纸、使用手册等。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

4.2.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的维护管理服务，保证公共设施的正常运行。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得使用违法的维护管理方法和材料。

第五章服务期限与费用

5.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应按照以下方式收取服务费用：

a)定期服务费用：每____个月收取一次，每次金额为____元；

b)非定期服务费用：根据实际服务内容，按照双方协商的价格收取。

第六章服务标准与质量控制

6.1乙方应按照国家及行业相关标准进行公共设施的维护管理服务。

6.1.1乙方在进行维护管理服务时，应遵守以下标准：

a)国家相关法律法规规定的标准；

b)行业协会或专业机构制定的行业标准；

c)甲方提出的特殊要求及标准。

6.1.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方提供评估报告。

6.2甲方有权对乙方的服务标准进行监督，并要求乙方进行必要的改进。

6.2.1若甲方发觉乙方服务不符合约定的标准，有权要求乙方进行整改。

6.2.2乙方应在接到甲方整改通知后____个工作日内完成整改。

第七章安全与环境保护

7.1乙方在提供维护管理服务过程中，应严格遵守安全操作规程，保证服务人员的人身安全。

7.1.1乙方应对服务人员进行安全培训，保证其熟悉并遵守安全操作规程。

7.1.2乙方应定期对服务人员进行安全考核，保证其具备相应的安全操作能力。

7.2乙方应采取有效措施，保护环境，避免在服务过程中造成环境污染。

7.2.1乙方应使用符合环保要求的设备和材料。

7.2.2乙方应保证废弃物的合规处理，不得随意堆放或排放。

第八章信息保密与知识产权

8.1乙方应对在服务过程中获取的甲方信息进行保密，不得泄露给第三方。

8.1.1乙方应对服务人员进行保密教育，保证其知晓并遵守保密规定。

8.1.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方在服务过程中创造的知识产权，归乙方所有。

8.2.1甲方不得未经乙方同意，使用乙方创造的知识产权。

8.2.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。

第九章违约责任

9.1若乙方未能按照本合同约定提供服务，应承担以下违约责任：

9.1.1乙方未能按时提供服务，每延迟一日，应支付甲方违约金____元；

9.1.2乙方提供的服务不符合约定的标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付甲方因此产生的额外费用。

9.2若甲方未能按时支付服务费用，应承担以下违约责任：

9.2.1甲方每延迟支付一日，应支付乙方滞纳金____元；

9.2.2若甲方连续____个月未支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付欠费及滞纳金。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第十一章合同变更与终止

11.1双方同意，本合同可根据双方协商一致进行变更。

11.1.1任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致