2025农村承包土地合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条承包土地面积及位置

1.1甲方同意将位于（具体地块位置）的亩土地承包给乙方经营。

1.2乙方应按照本合同约定使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应在本合同到期前个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每亩元/年。

3.2乙方应在每年的月日前向甲方支付当年的承包费用。

3.3乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为应付承包费用的%。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方权利：

（1）在承包土地上进行农业生产经营活动。

（2）按照合同约定使用承包土地及附属设施。

（3）享有承包土地经营收益。

4.2承包方义务：

（1）按期支付承包费用。

（2）合理利用土地资源，保障土地的持续农业生产能力。

（3）遵守国家法律法规及政策，合法经营，不得从事违法活动。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用承包土地。

（2）要求乙方按时支付承包费用。

（3）在合同约定的事由发生时，有权提前终止合同。

5.2甲方义务：

（1）保证承包土地的权属清晰，无争议。

（2）提供承包土地及附属设施，确保土地的农业生产条件。

（3）协助乙方办理相关农业生产经营手续。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同金额的%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有承包土地资格的合法主体，否则可能导致合同无效。解决办法：核实双方的资格，确保主体合法。

2.土地用途：乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。解决办法：在合同中明确土地用途，乙方违规时，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。

3.承包期限：合同约定的承包期限应符合法律法规规定。解决办法：根据《农村土地承包法》规定，确保承包期限合法。

4.承包费用：乙方应按约定支付承包费用，逾期支付的，应支付违约金。解决办法：在合同中明确承包费用支付时间及违约金计算方式。

5.违约责任：双方违反合同约定的，应承担违约责任。解决办法：约定具体的违约金标准，并在合同中明确违约责任。

6.争议解决：发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定诉讼管辖法院，以便在发生纠纷时，双方有明确的诉讼途径。

法律名词及名词解释：

1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，由农民家庭承包经营的权利。

2.承包方：指取得农村土地承包经营权的农户、家庭农场、农业企业等。

3.发包方：指拥有农村土地承包经营权的集体经济组织或者农民集体。

4.承包费用：指承包方为取得农村土地承包经营权，向发包方支付的费用。

5.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，