2024年度校园物业服务管理合同（绿色环保版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园物业服务管理合同（绿色环保版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务时间

3.服务人员

3.1人员资质要求

3.2人员培训

3.3人员管理

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量监控

5.3质量改进

6.环保要求

6.1环保措施

6.2环保标准

6.3环保责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密责任

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：环保措施方案

13.3附件三：人员资质证明

14.其他

14.1合同份数

14.2合同变更

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业服务”指乙方根据合同约定，对甲方校园内建筑物及其附属设施和相关场地进行的管理、维护、清洁、绿化等工作。

1.1.2“校园”指甲方指定的用于教育教学、科研、生活等活动的场所。

1.1.3“合同”指本《2024年度校园物业服务管理合同（绿色环保版）》。

1.2专用名词解释

1.2.1“绿色环保”指在物业服务过程中，采用节能、环保、低碳、可持续的方式和方法，减少对环境的影响。

1.2.2“服务费用”指甲方支付给乙方的物业服务费用。

2.服务内容

2.1服务范围

2.1.1乙方负责校园内所有建筑物及其附属设施的日常管理、维护和保养。

2.1.2乙方负责校园内绿化区域的养护和管理。

2.1.3乙方负责校园内公共区域的清洁、消毒和垃圾清运。

2.2服务标准

2.2.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保校园内设施设备正常运行。

2.2.2乙方应确保校园内环境整洁、安全、舒适。

2.2.3乙方应按照合同约定，提供24小时应急服务。

2.3服务时间

2.3.1乙方提供全年无休的物业服务。

2.3.2乙方应在每日6:00至22:00期间，确保校园内公共区域整洁、安全。

3.服务人员

3.1人员资质要求

3.1.1乙方服务人员应具备相应的专业技能和服务经验。

3.1.2乙方应提供服务人员的身份证、健康证明和职业资格证书。

3.2人员培训

3.2.1乙方应定期对服务人员进行专业知识和技能培训。

3.2.2乙方应确保服务人员熟悉绿色环保服务标准。

3.3人员管理

3.3.1乙方应建立服务人员管理制度，规范服务行为。

3.3.2乙方应定期对服务人员进行考核，确保服务质量。

4.费用与支付

4.1服务费用

4.1.1本合同服务费用为人民币元/年。

4.1.2服务费用包括但不限于日常管理、维护、清洁、绿化等费用。

4.2支付方式

4.2.1甲方应于合同签订后日内支付首期服务费用。

4.2.2甲方应于每年月日前支付当年的服务费用。

4.3付款期限

4.3.1甲方应按合同约定的时间支付服务费用。

4.3.2逾期支付的，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金。

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.1.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保校园内设施设备正常运行。

5.1.2乙方应确保校园内环境整洁、安全、舒适。

5.2质量监控

5.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

5.2.2乙方应积极配合甲方进行质量监控。

5.3质量改进

5.3.1乙方应根据甲方反馈和监控结果，及时改进服务质量。

5.3.2乙方应定期向甲方报告服务质量改进情况。

6.环保要求

6.1环保措施

6.1.1乙方应采用节能、环保、低碳、可持续的清洁剂和设备。

6.1.2乙方应减少一次性用品的使用，推广循环利用。

6.2环保标准

6.2.1乙方应确保校园内空气质量、噪音水平等符合国家环保标准。

6.2.2乙方应定期对校园内绿化区域进行施肥、浇水、修剪等环保作业。

6.3