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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度校园物业安全保障合同补充协议书

本合同目录一览

1.协议书签订依据及目的

1.1协议书依据的法律、法规及政策

1.2协议书签订的目的

2.协议双方的基本信息

2.1物业服务方的名称、地址、法定代表人

2.2校方名称、地址、法定代表人

3.协议标的及范围

3.1物业服务标的

3.2物业服务范围

4.服务内容与标准

4.1安全保障服务内容

4.2服务标准

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.协议书的生效与变更

10.1协议书的生效条件

10.2协议书的变更程序

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知与送达

12.协议书的份数与效力

12.1协议书份数

12.2协议书效力

13.协议书的签署

13.1签署日期

13.2签署人员

14.附则

14.1协议书的附件

14.2协议书的解释权

第一部分：合同如下：

1.协议书签订依据及目的

1.1协议书依据的法律、法规及政策

本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2协议书签订的目的

本协议书旨在明确2024年度校园物业安全保障服务的范围、内容、费用及双方的权利义务，确保校园物业安全保障工作的顺利进行。

2.协议双方的基本信息

2.1物业服务方的名称、地址、法定代表人

物业服务方：物业管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.2校方名称、地址、法定代表人

校方：大学

地址：市区路号

法定代表人：

3.协议标的及范围

3.1物业服务标的

本协议标的为大学校园内的物业安全保障服务。

3.2物业服务范围

（1）校园内公共区域的安全巡逻；

（2）校园内重点部位的安全监控；

（3）校园内突发事件的应急处置；

（4）校园内安全防范设施设备的维护；

（5）校园内安全宣传教育。

4.服务内容与标准

4.1安全保障服务内容

（1）巡逻：24小时不间断巡逻，确保校园内公共区域及重点部位的安全；

（2）监控：对校园内重点部位进行实时监控，及时发现并处理安全隐患；

（3）应急处置：接到突发事件报告后，立即启动应急预案，进行应急处置；

（4）维护：定期对安全防范设施设备进行检查、维护，确保其正常运行；

（5）宣传教育：定期开展安全宣传教育活动，提高师生安全意识。

4.2服务标准

（1）巡逻：每1000平方米公共区域配备1名巡逻人员，每200米设置1个监控点；

（2）监控：重点部位监控覆盖率达到100%，监控画面清晰；

（3）应急处置：接到突发事件报告后，5分钟内到达现场；

（5）宣传教育：每年至少开展2次安全宣传教育活动。

5.服务期限

5.1服务开始时间

本协议自2024年1月1日起生效。

5.2服务结束时间

本协议有效期至2024年12月31日。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用

本协议服务费用为人民币万元整，分季度支付。

6.2支付方式

（1）校方应于每季度第一个月的10日前，向物业服务方支付当季服务费用；

（2）服务费用支付后，物业服务方应向校方出具正规发票。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）物业服务方未按本协议约定提供安全保障服务；

（2）物业服务方未按本协议约定维护安全防范设施设备；

（3）校方未按本协议约定支付服务费用；

（4）双方在履行本协议过程中，违反法律法规及政策规定。

7.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约方给对方造成损失的，应赔偿损失；

（3）违约方违反法律法规及政策规定的，依法承担相应法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本协议争议解决机构为市区人民法院。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致本协议无法履行；

（2）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（3）一方违反法律法规及政策规定，给对方造成重大损失；

（4）双方协商一致解除本协议。

9.2合同终止条件

（1）本协议约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致终止本协议；

（3）