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2025年工业厂房租赁合同市场调查教程

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）系具备独立法人资格的（具体名称），乙方（以下简称“乙方”）亦为具备独立法人资格的（具体名称）。鉴于甲方拟租赁乙方拥有的工业厂房，以用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就工业厂房租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方租赁乙方工业厂房的权益及义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定和长期发展。

二、签订背景

甲方因业务发展需要，拟租赁乙方工业厂房进行生产经营活动。乙方愿意将工业厂房出租给甲方使用。双方经协商一致，决定签订本合同。

三、合同标的

甲方租赁乙方位于（具体地址）的工业厂房，房屋面积（具体面积）平方米，土地面积（具体面积）平方米。

四、租赁期限

本合同租赁期限自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止，共计（具体租赁年限）年。

五、租金及支付方式

1.租金：甲方应按本合同约定向乙方支付租金，租金标准为每月人民币（具体金额）元。

2.支付方式：甲方应于每月（具体日期）前将租金支付至乙方指定账户。

六、其他约定

1.甲方应按乙方要求办理相关手续，取得合法使用工业厂房的权利。

2.甲方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方应合理使用工业厂房，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应保证房屋及配套设施的完好，及时维修。

5.甲方租赁期满后，应将工业厂房及配套设施完好无损地交还乙方。

特此协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应保证租赁的工业厂房符合国家相关安全生产、环境保护、消防等规定，并确保房屋结构安全、设施齐全。

1.2乙方应提供必要的物业服务，包括但不限于物业管理、清洁、绿化、安全巡逻等。

1.3乙方应确保租赁房屋的公共设施正常使用，如水电供应、消防设施、电梯等。

二、质量标准

2.1工业厂房的内部装修、设备设施等应符合国家相关质量标准，并满足甲方生产需求。

2.2乙方应确保房屋内部环境整洁，无安全隐患，并定期进行维护和保养。

2.3乙方应保证房屋租赁期间，不影响甲方正常生产经营活动。

三、价格支付

3.1租金计算方式：租金按月计收，每月租金为人民币（具体金额）元。

3.2预付款项：甲方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付人民币（具体金额）元作为预付款。

3.3逾期支付：如甲方逾期支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体比例）计收。

3.4租金调整：租赁期间，如遇政策调整或市场价格波动，双方可协商调整租金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及租赁期间知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后（具体年限）止。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状并赔偿乙方损失；

（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时提供租赁房屋的，应向甲方支付违约金；

（2）房屋不符合质量标准或影响甲方生产经营的，应承担相应责任；

（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权按照合同约定使用租赁的工业厂房，并享有使用权、占有权和收益权。

1.2甲方应按时支付租金，不得拖欠或违约。

1.3甲方有权要求乙方提供必要的物业服务，并对乙方提供的服务提出合理意见。

1.4甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并确保生产经营活动符合国家相关标准。

1.5甲方有权要求乙方对房屋及配套设施进行定期检查和维护。

1.6甲方应合理使用工业厂房，不得擅自改变房屋结构或设施，不得损害房屋及配套设施。

1.7甲方应遵守保密条款，不得泄露乙方商业秘密。

1.8甲方在租赁期满后，应将工业厂房及配套设施完好无损地交还乙方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并对甲方逾期支付租金的行为追究违约责任。

2.2乙方有权要求甲方合理使用工业厂房，不得损害房屋及配套设施。

2.3乙方应提供符合国家相关规定的租赁工业厂房，并确保房屋结构安全、设施齐全。

2.4乙方应保证房屋内部环境整洁，无安全隐患，并定期进行维护和保养。

2.5乙方应确保房屋租赁期间，不