2024年度校园周边商业门面房租赁合同（含经营权）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度校园周边商业门面房租赁合同（含经营权）1

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同双方

3.合同签订时间

4.合同签订地点

5.合同生效时间

二、租赁物描述

1.租赁物基本情况

2.租赁物位置

3.租赁物面积

4.租赁物结构

5.租赁物配套设施

三、租赁期限

1.租赁起始日期

2.租赁终止日期

3.租赁期限延长

四、租金及支付方式

1.租金金额

2.租金支付方式

3.租金支付时间

4.租金调整

五、租赁保证金

1.保证金金额

2.保证金支付方式

3.保证金退还条件

4.保证金退还时间

六、租赁用途

1.租赁物使用范围

2.禁止用途

3.使用变更

七、物业管理

1.物业管理费

2.物业管理服务内容

3.物业服务责任

4.物业纠纷解决

八、租赁双方的权利与义务

1.租赁方权利

2.租赁方义务

3.承租方权利

4.承租方义务

九、租赁物的维护与保养

1.租赁物维护责任

2.租赁物保养责任

3.维修费用承担

4.租赁物损坏赔偿

十、租赁合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同变更程序

4.合同解除程序

十一、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约赔偿

4.违约纠纷解决

十二、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

十三、合同附件

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.其他相关文件

十四、其他约定

1.合同签署日期

2.合同生效条件

3.合同终止条件

4.合同解除条件

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2024年度校园周边商业门面房租赁合同（含经营权）

2.合同双方：

（1）出租方：[出租方全称]

（2）承租方：[承租方全称]

3.合同签订时间：[签订日期]

4.合同签订地点：[签订地点]

5.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

二、租赁物描述

1.租赁物基本情况：[详细描述租赁物的性质、用途等]

2.租赁物位置：[具体地址]

3.租赁物面积：[具体面积，如：100平方米]

4.租赁物结构：[建筑结构描述]

5.租赁物配套设施：[详细列出配套设施，如：水电、空调、消防设施等]

三、租赁期限

1.租赁起始日期：[起始日期]

2.租赁终止日期：[终止日期]

3.租赁期限延长：[如需延长，需提前协商并书面通知对方]

四、租金及支付方式

1.租金金额：[具体金额，如：每月人民币10,000元]

2.租金支付方式：[如：银行转账、现金等]

3.租金支付时间：[如：每月的[具体日期]前]

4.租金调整：[如需调整，需提前协商并书面通知对方]

五、租赁保证金

1.保证金金额：[具体金额，如：人民币5,000元]

2.保证金支付方式：[如：银行转账、现金等]

3.保证金退还条件：[如：合同期满，无违约行为等]

4.保证金退还时间：[如：合同期满后15个工作日内]

六、租赁用途

1.租赁物使用范围：[具体使用范围]

2.禁止用途：[如：不得用于违法活动等]

3.使用变更：[如需变更用途，需提前协商并书面通知对方]

七、物业管理

1.物业管理费：[具体费用，如：每月人民币500元]

2.物业管理服务内容：[详细列出服务内容]

3.物业服务责任：[明确物业管理方的责任范围]

4.物业纠纷解决：[如发生纠纷，协商解决或通过仲裁/诉讼途径解决]

八、租赁双方的权利与义务

1.租赁方权利：

按合同约定收取租金；

对租赁物进行必要的维修和保养；

在合同约定的范围内对租赁物进行处分；

对承租方进行监督管理。

2.租赁方义务：

保证租赁物符合约定条件；

不得擅自改变租赁物的用途；

在租赁期限内，不得将租赁物转租或抵押；

对租赁物进行必要的维修和保养。

3.承租方权利：

按合同约定使用租赁物；

享受租赁物内的设施和服务；

在租赁期限内，享有对租赁物的使用权；

对租赁物进行必要的维修和保养。

4.承租方义务：

按时支付租金；

不得擅自改变租赁物的用途；

保持租赁物的整洁和完好；

在租赁期限内，不得转租或抵押租赁物。

九、租赁物的维护与保养

1.租赁物维护责任：由承租方负责日常的维护与保养。

2.租赁物保养责任：承租方应保持租赁物的完好，如因不当使用造成损坏，由承租方负责