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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园后勤物业服务合同（2024版）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及服务内容

1.3服务期限及起止时间

1.4服务费用及支付方式

1.5服务质量标准及考核办法

1.6物业管理费及收费标准

1.7服务区域及范围

1.8人员配置及培训

1.9设施设备维护及更新

1.10安全管理及应急预案

1.11客户投诉处理及责任追究

1.12合同解除及终止条件

1.13合同争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1本合同双方为甲方（校园名称）和乙方（物业服务企业名称）。

1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

1.1.3乙方地址：[乙方详细地址]

1.1.4甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.1.5乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.1.6甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.1.7乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条合同标的及服务内容

2.1.1本合同标的为甲方校园内的后勤物业服务。

2.1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：

??2.1.2.1室内清洁服务

??2.1.2.2公共区域清洁服务

??2.1.2.3园林绿化养护

??2.1.2.4水电维修

??2.1.2.5安全巡逻

??2.1.2.6环境卫生

??2.1.2.7物业档案管理

第三条服务期限及起止时间

3.1.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.1.2双方应在合同签订前完成服务期限的确认。

第四条服务费用及支付方式

4.1.1乙方提供的服务费用总额为人民币[金额]元。

4.1.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月服务费用。

第五条服务质量标准及考核办法

5.1.1乙方应按照国家及地方物业管理相关标准提供服务。

5.1.2考核办法：甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据。

第六条物业管理费及收费标准

6.1.1乙方应按照国家及地方物业管理相关收费标准收取物业管理费。

6.1.2物业管理费的具体收费标准如下：

??6.1.2.1室内清洁费：[金额]元/平方米/月

??6.1.2.2公共区域清洁费：[金额]元/平方米/月

??6.1.2.3园林绿化养护费：[金额]元/平方米/月

??6.1.2.4水电维修费：[金额]元/次

??6.1.2.5安全巡逻费：[金额]元/月

??6.1.2.6环境卫生费：[金额]元/月

??6.1.2.7物业档案管理费：[金额]元/月

第七条服务区域及范围

7.1.1乙方提供服务的区域为甲方校园内的所有建筑物及附属设施。

7.1.2服务范围包括但不限于：

??7.1.2.1甲方校园内所有教学、办公、生活及公共设施

??7.1.2.2甲方校园内所有绿化区域

??7.1.2.3甲方校园内所有道路及停车场

??7.1.2.4甲方校园内所有公共设施及设备

第八条人员配置及培训

8.1.1乙方应按照甲方要求配备充足、合格的物业服务人员。

8.1.2乙方应确保所有服务人员具备相应的专业技能和服务意识。

8.1.3乙方应定期对服务人员进行专业技能和服务意识培训。

第九条设施设备维护及更新

9.1.1乙方应负责甲方校园内所有设施设备的日常维护保养。

9.1.2乙方应确保设施设备处于良好运行状态，及时修复故障。

9.1.3乙方应按照甲方要求，定期对设施设备进行更新改造。

第十条安全管理及应急预案

10.1.1乙方应制定完善的安全管理制度，确保校园安全。

10.1.2乙方应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

10.1.3乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。

第十一条客户投诉处理及责任追究

11.1.1甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

11.1.2乙方应在接到甲方投诉后[具体时间]内给予答复。

11.1.3乙方应对甲方投诉的问题进行调查处理，并承担相应的责任。

第十二条合同解除及终止条件

12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

??12.1.2.1乙方未按合同约定提供服务或服务质量严重不达标。

??12.1.2.2乙方违反国家法律法规，造成甲方损失。

??12.1.2.3乙方因自身原因无法继续履行合同。

第十三条合同争议解决方式

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协