2024年度特色门面房屋租赁合同，含加盟体系协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色门面房屋租赁合同，含加盟体系协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方地址

1.4甲方联系电话

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方地址

2.4乙方联系电话

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金的处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋修缮与维护

7.1甲方修缮责任

7.2乙方修缮责任

7.3房屋损坏赔偿

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同修改

13.加盟体系协议书

13.1加盟体系概述

13.2加盟体系内容

13.3加盟体系权益与义务

13.4加盟体系期限

14.合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方地址：省市区街道号

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.乙方信息

2.1乙方名称：加盟店

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方地址：省市区街道号

2.4乙方联系电话：139xxxx5678

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：省市区街道号

3.2房屋面积：150平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋用途：商业经营

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过五年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币15,000元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日

5.4逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金超过3天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应退还全部押金

6.3押金退还时间：租赁期满后的15个工作日内

7.房屋修缮与维护

7.1甲方修缮责任：房屋主体结构、公共设施的维修保养由甲方负责

7.2乙方修缮责任：房屋内部设施的维修保养由乙方负责，但不得影响房屋的安全与使用

7.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失

8.违约责任

8.1甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之一，直至问题解决。

8.2乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金千分之五的违约金；若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权通知解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

11.法律适用与管辖

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：合同履行地或被告住所地人民法院。

12.其他约定事项

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。

12.3合同修改：合同内容的任何修改，必须以书面形式经双方签字确认，方可生效。

13.加盟体系协议书

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