2024年度特色小镇物业场地租赁与旅游开发合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度特色小镇物业场地租赁与旅游开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人或授权代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人或授权代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.物业场地基本情况

2.1.物业场地名称

2.2.物业场地位置

2.3.物业场地面积

2.4.物业场地性质

2.5.物业场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.物业场地使用

5.1.物业场地使用范围

5.2.物业场地使用要求

5.3.物业场地使用限制

6.物业场地维护与管理

6.1.物业场地维护责任

6.2.物业场地管理责任

6.3.物业场地维护费用

6.4.物业场地管理费用

7.旅游开发项目

7.1.旅游开发项目名称

7.2.旅游开发项目内容

7.3.旅游开发项目投资

7.4.旅游开发项目收益分配

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1.违约行为

9.2.违约责任承担

9.3.违约金

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

11.3.合同生效

12.合同签订与生效

12.1.合同签订时间

12.2.合同生效条件

12.3.合同生效日期

13.合同附件

13.1.物业场地租赁合同附件

13.2.旅游开发项目合作协议附件

14.合同解除与终止通知方式

14.1.通知方式

14.2.通知送达地址

14.3.通知送达时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人或授权代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：旅游开发有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人或授权代表人：

2.物业场地基本情况

2.1.物业场地名称：特色小镇

2.2.物业场地位置：市区镇

2.3.物业场地面积：10000平方米

2.4.物业场地性质：商业用地

2.5.物业场地用途：旅游开发

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限调整：租赁期限自合同签订之日起计算，如因不可抗力等原因需调整租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2.租金支付方式：承租方应于每月末前向出租方支付租金，逾期支付按每日千分之五计收滞纳金。

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.租金调整：租赁期内如遇政策性调整，租金按国家规定执行。

5.物业场地使用

5.1.物业场地使用范围：本次租赁场地仅限于旅游开发项目使用。

5.2.物业场地使用要求：承租方应合理使用物业场地，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。

5.3.物业场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地转租、转借他人使用。

6.物业场地维护与管理

6.1.物业场地维护责任：出租方负责物业场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。

6.2.物业场地管理责任：承租方负责在租赁期间对场地进行管理和使用，确保场地符合相关法律法规。

6.3.物业场地维护费用：物业场地维护费用由出租方承担。

6.4.物业场地管理费用：物业场地管理费用由承租方承担，具体费用标准按双方协商确定。

7.旅游开发项目

7.1.旅游开发项目名称：特色小镇旅游项目

7.2.旅游开发项目内容：包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、购物等旅游服务设施。

7.3.旅游开发项目投资：承租方负责投资建设旅游项目，投资总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

7.4.旅游开发项目收益分配：旅游项目运营所得收益，按双方协商的比例进行分配。

8.合同解除与终止