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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色小吃门面租赁合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.门面基本情况

2.1.门面地址

2.2.面积

2.3.结构

2.4.装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.违约责任

5.使用范围与限制

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.违约责任

6.装修及改造

6.1.装修方案

6.2.装修费用

6.3.装修验收

6.4.装修责任

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任

7.3.违约赔偿

8.保险

8.1.保险责任

8.2.保险费用

8.3.保险期限

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力发生后的处理

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效

12.2.合同终止

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.合同解释

13.3.合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方：甲方（全称），注册地址：_________________，法定代表人：_________________，联系电话：_________________，营业执照号：_________________。

1.2承租方：乙方（全称），注册地址：_________________，法定代表人：_________________，联系电话：_________________，营业执照号：_________________。

2.门面基本情况

2.1门面地址：_________________，具体位置为_________________。

2.2面积：_________________平方米。

2.3结构：_________________。

2.4装修情况：_________________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________。

3.2租赁终止日期：_________________。

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________________元。

4.2支付方式：乙方应于每月的_________________日前，向甲方支付当月租金。

4.3支付时间：_________________。

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________。

5.使用范围与限制

5.1使用范围：乙方租赁的门面仅用于_________________。

5.2使用限制：乙方不得在门面内进行_________________活动。

5.3违约责任：若乙方违反使用范围或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.装修及改造

6.1装修方案：乙方应在租赁期间对门面进行装修，装修方案需经甲方同意。

6.2装修费用：装修费用由乙方承担。

6.3装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

6.4装修责任：因装修质量问题导致门面损坏，由乙方承担修复责任。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、违反使用范围或限制、擅自改变门面结构等。

7.2.1未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

7.2.2违反使用范围或限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

7.2.3擅自改变门面结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.保险

8.1保险责任：双方应按照国家相关规定和实际需要，投保相应的财产保险和责任保险。

8.2保险费用：保险费用由双方分别承担，具体费用由双方另行协商确定。

8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期限届满前及时续保。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力