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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

零售店铺租赁承包协议（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁承包人信息

1.1承包人名称

1.2承包人地址

1.3承包人联系方式

2.租赁店铺信息

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.经营范围及条件

5.1承包人经营范围

5.2承包人经营条件

6.店铺管理及维护

6.1店铺日常管理

6.2店铺维修责任

7.合同终止及解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让程序

11.合同的生效、无效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1店铺转让

12.2店铺装修

12.3店铺闭店

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同副本

14.签字盖章页

14.1承包人签字

14.2出租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁承包人信息

1.2承包人地址：市区街道号

第二条租赁店铺信息

2.2店铺地址：市区街道号

2.3店铺面积：平方米

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：银行转账

第五条经营范围及条件

5.1承包人经营范围：根据国家相关法律法规及政策，承包人可在租赁店铺内从事包括但不限于商品销售、服务提供等相关经营活动。

5.2

承包人经营条件：承包人应按照合同约定及国家相关法律法规进行经营，确保店铺的经营活动合法、合规。

第六条店铺管理及维护

6.1店铺日常管理：承包人应负责店铺的日常管理工作，确保店铺的正常运营。

6.2店铺维修责任：除不可抗力因素外，店铺内部设施设备的维修责任由承包人承担。

第七条合同终止及解除

7.1合同终止条件：本合同在租赁期满后自行终止。

7.2合同解除程序：如一方提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第八条违约责任

8.1违约行为：

（1）承包人未按照合同约定支付租金的；

（2）承包人未按照合同约定使用店铺的；

（3）承包人未按照合同约定进行经营的；

（4）出租人未按照合同约定提供店铺的；

（5）出租人未按照合同约定履行维修责任的。

8.2违约责任承担：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%；

（2）违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；

（3）如违约行为严重影响到对方合法权益的，守约方有权提前终止本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：市

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更条件：

（1）经双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规；

（2）合同变更需签订书面协议，并由双方签字盖章确认。

10.2合同转让程序：

（1）承包人如需将合同权利义务转让给第三方，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人同意；

（2）合同转让需签订书面协议，并由双方签字盖章确认。

第十一条合同的生效、无效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同无效条件：本合同的任何条款如有违反国家相关法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

11.3合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同的；

（2）一方提前解除本合同，并按照合同约定承担相应责任的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

第十二条其他条款

12.1店铺转让：如承包人需将店铺转让给第三方，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

12.2店铺装修：承包人进行店铺装修时，应遵守国家相关法律法规，并确保装修安全。

12.3店铺闭店：如承包人需关闭店铺，应提前三个月书面通知出租人，并按照合同约定承担相应责任。

第十三条附件

13.1店铺