2024年度物业社区养老服务合同3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业社区养老服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2024年度物业社区养老服务的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，提高社区养老服务水平，营造和谐、舒适的居住环境。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）物业社区养老服务：指乙方为甲方提供的，包括但不限于生活照料、医疗保健、精神慰藉、文化娱乐等在内的综合服务。

（2）服务人员：指乙方派驻甲方社区的从事物业社区养老服务的工作人员。

3.2关键词解释

（1）生活照料：指乙方为甲方提供的日常起居、饮食、清洁等生活方面的服务。

（2）医疗保健：指乙方为甲方提供的健康咨询、疾病预防、康复护理等服务。

（3）精神慰藉：指乙方为甲方提供的精神关怀、心理疏导、情感交流等服务。

（4）文化娱乐：指乙方为甲方提供的文娱活动、兴趣爱好培养等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业社区养老服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出意见和建议。

（3）甲方应按时支付乙方服务费用，并遵守合同约定。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的物业社区养老服务。

（2）乙方应配备充足、合格的服务人员，确保服务质量。

（3）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的个人信息，不得泄露。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

乙方提供物业社区服务地点为甲方居住的社区。

5.3合同履行方式

（1）设立物业社区服务站点，为甲方提供一站式服务；

（2）派驻服务人员，定期上门为甲方提供个性化服务；

（3）开展各类社区活动，丰富甲方文化生活。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方要求解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

（3）终止合同后，甲乙双方应按照约定结算服务费用。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定退还剩余服务费用；

（2）终止合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据甲方实际需求，按月或按次计费；

（2）特殊服务费：针对甲方特殊需求，如家政服务、医疗陪护等，按实际发生费用计费；

（3）管理费：乙方为提供物业社区养老服务所发生的各项管理费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将服务费用直接转入乙方指定账户；

（2）现金支付：甲方可现场支付现金，但需保存支付凭证。

7.3支付时间

（1）基本服务费：每月第一个工作日支付当月费用；

（2）特殊服务费：实际发生费用后五个工作日内支付；

（3）管理费：按年度预收，于合同签订时支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在规定时间内支付服务费用，逾期未支付，乙方有权暂停服务；

（2）甲方支付的服务费用不得抵扣乙方其他费用；

（3）乙方开具正规发票，甲方应妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：按上述规定计算；

（2）赔偿金：根据实