租赁场地房屋合同.docVIP

租赁场地房屋合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，甲乙双方均为具有独立法人资格的公司。

1.1.2甲乙双方保证所提供的信息真实、准确、完整，并对其承担相应的法律责任。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。

1.2.2甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的各项义务。

第二章场地房屋租赁

2.1租赁场地房屋

2.1.1甲方同意将位于__________的场地房屋（以下简称“租赁场地房屋”）出租给乙方使用。

2.1.2乙方同意租赁甲方提供的场地房屋，并按照本合同的约定支付租金。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3.2乙方支付租金的方式为（现金、转账、等），支付时间为每月__日前。

第三章使用及维修

3.1使用要求

3.1.1乙方在使用租赁场地房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.1.2乙方应合理使用租赁场地房屋，并保证场地房屋的整洁、完好。

3.2维修责任

3.2.1甲方负责租赁场地房屋的日常维修保养，保证场地房屋的正常使用。

3.2.2乙方在使用过程中如发觉场地房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定提供租赁场地房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.1.2甲方未按约定维修场地房屋，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2.2乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第五章其他约定

5.1合同变更

5.1.1本合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2争议解决

5.2.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3合同解除

5.3.1在合同履行期间，如甲乙双方同意解除合同，应书面签订解除协议，并按照解除协议的约定处理相关事宜。

5.4合同副本

5.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章场地房屋交付及验收

6.1交付条件

6.1.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内，将租赁场地房屋按照约定条件交付给乙方使用。

6.1.2交付时，甲乙双方应对租赁场地房屋的现状进行共同查验，并填写《房屋交付验收单》。

6.2验收标准

6.2.1租赁场地房屋的验收应按照国家相关质量标准及双方约定的标准进行。

6.2.2乙方对甲方交付的场地房屋如有异议，应在验收期内提出，并要求甲方在__个工作日内整改完毕。

6.3验收结果

6.3.1验收合格后，甲乙双方应在《房屋交付验收单》上签字确认，并视为甲方已正式将租赁场地房屋交付给乙方使用。

6.3.2验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到约定的交付条件。

第七章场地房屋的转租及用途

7.1转租限制

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地房屋的全部或部分转租给第三方。

7.1.2如乙方违反转租限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的__%作为违约金。

7.2用途约定

7.2.1乙方承诺将租赁场地房屋用于__________用途，不得擅自改变用途。

7.2.2乙方违反用途约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付合同总租金的__%作为违约金。

第八章保险责任

8.1保险购买

8.1.1甲方应购买租赁场地房屋的财产保险，保险范围包括火灾、盗窃等可能造成损失的风险。

8.1.2乙方在使用过程中产生的责任保险，应由乙方自行购