绿色建筑施工项目管理合同.docVIP

绿色建筑施工项目管理合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同背景

1.1.1为了加强绿色建筑施工项目管理，保障发包方和承包方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同定义

1.2.1本合同所称“绿色建筑施工项目”是指按照我国绿色建筑标准，采用环保、节能、节地、节水、节材等技术，进行施工的建筑项目。

1.3合同宗旨

1.3.1双方承诺在合同履行过程中，遵循绿色建筑的理念，保证施工安全、质量、环保等方面的要求。

第二章项目内容及范围

2.1项目内容

2.1.1发包方委托承包方进行绿色建筑施工项目的设计、施工、监理及验收等工作。

2.2项目范围

2.2.1本项目包括但不限于以下内容：

（1）项目前期筹备工作；

（2）项目设计及施工图纸；

（3）项目施工及验收；

（4）项目后期维护及保修。

第三章权利与义务

3.1发包方权利与义务

3.1.1发包方有权对项目的进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

3.1.2发包方应按约定时间提供项目所需资料、图纸等；

3.1.3发包方应按约定支付合同款项。

3.2承包方权利与义务

3.2.1承包方应按照合同约定及国家标准进行项目施工；

3.2.2承包方应保证项目质量、安全、环保等方面的要求；

3.2.3承包方应按约定时间完成项目施工及验收。

第四章合同价款及支付

4.1合同价款

4.1.1双方确认本项目合同价款为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2支付方式

4.2.1发包方按以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后支付合同价款的30%作为预付款；

（2）项目施工进度达到50%时支付合同价款的30%；

（3）项目施工进度达到80%时支付合同价款的30%；

（4）项目验收合格后支付合同价款的10%。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议期间

5.2.1争议期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议事项直接影响到合同的履行。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1若因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应包括变更内容、变更金额、变更时间等内容。

6.1.2工程变更导致的费用调整，应按照以下原则执行：

（1）变更增加的费用，由发包方承担；

（2）变更减少的费用，由双方协商确定承担比例。

6.2索赔管理

6.2.1在合同履行过程中，若发生以下情况，承包方可向发包方提出索赔：

（1）因发包方原因导致工程延期；

（2）因发包方原因导致工程量增加；

（3）因不可抗力因素导致工程损失。

6.2.2索赔程序：

（1）承包方应在索赔事项发生后15日内，向发包方提交书面索赔报告；

（2）发包方应在收到索赔报告后15日内，对索赔事项进行核实并作出答复；

（3）双方应协商确定索赔金额及支付方式。

第七章工程质量与验收

7.1工程质量

7.1.1承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规、标准及合同要求。

7.1.2工程质量保证期限为____年，自工程验收合格之日起计算。

7.2工程验收

7.2.1工程验收分为阶段性验收和竣工验收。

7.2.2阶段性验收：

（1）基础验收；

（2）主体结构验收；

（3）装饰装修验收；

（4）设备安装验收。

7.2.3竣工验收：

（1）承包方应在工程完成后，向发包方提交竣工验收申请报告；

（2）发包方应在收到验收申请报告后15日内，组织验收；

（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

第八章工程进度与交付

8.1工程进度

8.1.1承包方应根据合同约定，制定详细的工程进度计划，并报发包方备案。

8.1.2工程进度计划应包括以下内容：

（1）各阶段施工时间；

（2）关键节点；

（3）资源配备；

（4）进度调整措施。

8.2工程交付

8.2.1工程交付条件：

（1）工程按合同约定完成；