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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智能化物业安全保障服务合同

本合同目录一览

1.服务概述

1.1服务范围

1.2服务内容

1.3服务期限

1.4服务标准

2.服务费用

2.1费用构成

2.2收费标准

2.3付款方式

2.4付款时间

3.服务交付

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3交付方式

3.4交付责任

4.服务质量

4.1质量标准

4.2质量检测

4.3质量保证

4.4质量改进

5.服务变更

5.1变更申请

5.2变更审批

5.3变更实施

5.4变更费用

6.服务监督

6.1监督方式

6.2监督内容

6.3监督机构

6.4监督报告

7.服务争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约责任免除

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

9.4解除费用

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

10.4终止费用

11.合同生效

11.1生效时间

11.2生效条件

11.3生效范围

11.4生效证明

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：服务质量标准

12.4附件四：违约责任条款

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3法律适用

13.4合同份数

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

14.4签署方式

第一部分：合同如下：

1.服务概述

1.1服务范围

本合同所指服务范围包括但不限于：物业管理区域内公共区域的安保巡逻、安全监控、门禁管理、消防设施检查、应急事件处理、安全知识宣传等。

1.2服务内容

具体服务内容包括：24小时安保巡逻，确保物业管理区域内公共区域的安全；全天候监控，实时记录并分析物业管理区域内公共区域的安全状况；门禁管理，控制人员出入，确保物业管理区域的安全；定期检查消防设施，确保其正常运行；及时处理各类应急事件，保障业主的生命财产安全；定期开展安全知识宣传活动，提高业主的安全意识。

1.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4服务标准

本合同服务标准符合国家及行业相关标准，具体服务标准详见附件一。

2.服务费用

2.1费用构成

本合同服务费用包括但不限于：安保人员工资、监控设备运行维护费、消防设施检查维护费、应急事件处理费用等。

2.2收费标准

本合同服务费用按物业管理区域面积计算，收费标准详见附件二。

2.3付款方式

业主应于每月1日前向物业服务企业支付当月服务费用。

2.4付款时间

业主应于每月1日前将服务费用支付至物业服务企业指定账户。

3.服务交付

3.1交付时间

物业服务企业应在本合同生效之日起7个工作日内完成各项服务工作的交付。

3.2交付地点

服务交付地点为物业管理区域内的公共区域。

3.3交付方式

物业服务企业应以书面形式向业主交付服务内容、服务标准等相关信息。

3.4交付责任

物业服务企业应保证交付的服务内容符合合同约定，如有不符合之处，应立即进行整改。

4.服务质量

4.1质量标准

本合同服务质量标准应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件三。

4.2质量检测

物业服务企业应定期对服务质量进行自检，确保服务质量达到合同约定标准。

4.3质量保证

物业服务企业应保证提供的服务质量，如有不符合之处，应立即进行整改。

4.4质量改进

物业服务企业应根据业主反馈及自检结果，不断改进服务质量。

5.服务变更

5.1变更申请

业主如有合理需求，需向物业服务企业提出书面