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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能家居小区物业运营权移交通用合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.物业运营权移交范围

2.1智能家居小区物业范围

2.2物业运营权具体内容

2.3物业运营权移交方式

3.移交时间与期限

3.1移交具体时间

3.2移交期限

3.3违约责任

4.移交费用与支付方式

4.1移交费用总额

4.2支付方式与时间

4.3付款凭证

5.物业运营权移交条件

5.1物业设施设备状况

5.2物业管理档案资料

5.3物业运营相关资质

6.物业运营权移交程序

6.1移交前准备工作

6.2移交手续办理

6.3移交验收

7.物业运营权移交验收标准

7.1物业设施设备验收标准

7.2物业管理档案资料验收标准

7.3物业运营相关资质验收标准

8.物业运营权移交后责任划分

8.1物业管理责任

8.2运营管理责任

8.3违约责任

9.物业运营权移交后的费用结算

9.1费用结算方式

9.2费用结算时间

9.3费用结算争议解决

10.物业运营权移交后的服务内容

10.1物业服务项目

10.2服务质量标准

10.3服务期限

11.物业运营权移交后的安全保障

11.1安全责任

11.2安全管理制度

11.3安全事故处理

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：2024年月日。

1.2.2合同订立地点：地点。

1.3合同生效条件

1.3.1甲方和乙方双方签字盖章后生效。

1.3.2合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。

2.物业运营权移交范围

2.1智能家居小区物业范围

2.1.1智能家居小区包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化带等。

2.1.2物业范围包括但不限于小区内的公共设施、设备、绿化、清洁、安保、维修等服务。

2.2物业运营权具体内容

2.2.1乙方获得小区物业运营权，包括但不限于物业的管理、运营、维护和改善。

2.2.2乙方有权制定物业管理方案，组织实施物业管理活动。

2.2.3乙方有权根据物业管理需要，调整物业管理服务人员。

2.3物业运营权移交方式

2.3.1甲方应将物业运营权及相关资料、设备等移交给乙方。

2.3.2乙方应在接到移交通知后，在规定时间内完成接收工作。

3.移交时间与期限

3.1移交具体时间

3.1.1甲方应在2024年月日前完成物业运营权的移交。

3.2移交期限

3.2.1乙方应在接到移交通知后，在10个工作日内完成接收工作。

3.3违约责任

3.3.1甲方未按约定时间完成移交的，应向乙方支付违约金。

3.3.2乙方未按约定时间完成接收的，应向甲方支付违约金。

4.移交费用与支付方式

4.1移交费用总额

4.1.1移交费用总额为人民币元。

4.2支付方式与时间

4.2.1乙方应在接到移交通知后，在5个工作日内支付移交费用。

4.2.2支付方式为银行转账。

4.3付款凭证

4.3.1乙方支付移交费用后，应向甲方提供银行转账凭证。

5.物业运营权移交条件

5.1物业设施设备状况

5.1.1甲方应确保物业设施设备符合国家相关标准和规定。

5.1.2甲方应提供物业设施设备的详细清单和检验报告。

5.2物业管理档案资料

5.2.1甲方应提供完整的物业管理档案资料，包括业主信息、维修记录、费用收缴等。

5.2.2档案资料应真实、准确、完整。

5.3物业运营相关资质

5.3.1甲方应确保物业运营相关资质合法、有效。

5.3.2甲方应提供相关资质证书。

6.物业运营权移交程序

6.1移交前准备工作

6.1.1甲方应提前通知乙方移交事宜，并提供相关资料。

6.1.2乙方应做好接收准备，包括人员安排、设备调试等。

6.2移交手续办理

6.2.1双方应共同办理移交手续，包括签订移交清单、确认移交内容等。

6.2.2移交清单应详细列明移交的设施设备、资料等。

6.3移交验收

6.3.1乙方应在接收后5个工作日内对移交内容进行验收。

6.3.2验