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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳租赁合同范本（含宠物饲养规定）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同租金及支付方式

1.5房屋交付时间及条件

2.房屋及附属设施

2.1房屋概况

2.2附属设施清单

2.3房屋维护责任

2.4附属设施使用规定

3.租赁用途

3.1房屋使用范围

3.2不得用于的用途

3.3违反用途的处理

4.宠物饲养规定

4.1允许饲养的宠物种类

4.2宠物饲养要求

4.3宠物管理责任

4.4宠物饲养违规处理

5.租赁费用

5.1租金计算方式

5.2租金调整

5.3水电费及其他费用承担

5.4费用支付时间

6.房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

6.2修缮事项及费用承担

6.3修缮通知及期限

7.房屋租赁变更

7.1租赁期限变更

7.2租赁用途变更

7.3租赁面积变更

7.4租赁变更通知及期限

8.房屋租赁解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知及期限

8.3解除合同的程序

8.4解除合同后的费用结算

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与争议管辖

11.1合同法律适用

11.2争议管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署方式

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/护照号：_______，联系电话：_______。

1.2合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4合同租金及支付方式

本合同租金为人民币_______元/月，租金支付方式为_______（月付、季付、年付等），支付时间为每月_______日。

1.5房屋交付时间及条件

甲方应于合同签订之日起_______日内将房屋及附属设施交付乙方使用，交付时应保证房屋及附属设施符合本合同约定的使用条件。

第二条房屋及附属设施

2.1房屋概况

房屋位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室，建筑面积_______平方米，户型_______。

2.2附属设施清单

本合同房屋附属设施包括：_______（列出具体设施，如家具、电器等）。

2.3房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的维护，乙方在使用过程中造成的损坏应承担维修责任。

2.4附属设施使用规定

乙方应按照附属设施的使用说明书或操作规程正确使用，不得擅自拆卸、改装。

第三条租赁用途

3.1房屋使用范围

乙方租赁房屋仅用于_______（明确房屋用途，如居住、办公等）。

3.2不得用于的用途

3.3违反用途的处理

若乙方违反本合同第三条第3.2款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第四条宠物饲养规定

4.1允许饲养的宠物种类

经甲方同意，乙方可在租赁期间饲养_______（列出允许饲养的宠物种类）。

4.2宠物饲养要求

4.3宠物管理责任

乙方应对饲养的宠物进行管理，确保宠物不扰民、不损坏房屋及附属设施。

4.4宠物饲养违规处理

若乙方违反本合同第四条第4.3款规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。

第五条租赁费用

5.1租金计算方式

本合同租金计算方式为_______（列出计算方式，如按面积计、按实际使用计等）。

5.2租金调整

租赁期间如遇租金调整，甲方应提前_______日通知乙方，调整后的租金自_______日起生效。

5.3水电费及其他费用承担

水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方按实际使用情况承担。

5.4费用支付时间

乙方应于每月_______日前支付当月租金及其他费用