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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳市精装修房屋租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途

6.2.使用限制

6.3.维修责任

7.房屋设施及设备

7.1.房屋设施清单

7.2.设备使用及维护

7.3.设备维修责任

8.房屋维修责任

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

9.房屋保险

9.1.房屋保险种类

9.2.保险费用及支付

9.3.保险理赔流程

10.房屋租赁合同变更

10.1.合同变更条件

10.2.合同变更流程

10.3.合同变更效力

11.房屋租赁合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除流程

11.3.合同解除后果

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约赔偿

13.争议解决方式

13.1.争议解决途径

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.其他约定事项

14.1.通知送达方式

14.2.合同附件

14.3.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：深圳市房地产有限公司

1.1.2.出租方地址：深圳市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：深圳市YY科技有限公司

1.2.2.承租方地址：深圳市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置：深圳市区街道号栋

2.2.房屋面积：120平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月一付，租金支付日为每月的5日，以银行转账方式支付

4.3.逾期支付：逾期支付租金的，承租方应按每日万分之五向出租方支付滞纳金

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋及设施设备无损坏，租赁押金无欠款时，出租方应退还押金

5.3.押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同后的30日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的15日内退还押金

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途：仅限办公用途，不得用于居住、生产、经营等非办公活动

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何改动，包括但不限于装修、拆改结构等

6.3.维修责任：房屋及设施设备的日常维修责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担

7.房屋设施及设备

7.1.房屋设施清单：

家具：办公桌、椅子、文件柜等

家电：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

7.2.设备使用及维护：承租方应合理使用房屋设施及设备，并负责日常维护

7.3.设备维修责任：因承租方不当使用或维护不当导致的设备损坏，由承租方承担维修责任

8.房屋维修责任

8.1.出租方维修责任：

8.1.1.出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和维护。

8.1.2.房屋内供水、供电、供气、供暖等基础设施的维修，由出租方负责。

8.1.3.房屋内公共区域及附属设施的维修，由出租方负责。

8.2.承租方维修责任：

8.2.1.承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

8.2.2.承租方因使用不当造成的房屋及设施设备的损坏，承担维修责任。

8.3.维修费用：

8.3.1.出租方负责的维修费用，由出租方承担。

8.3.2.承租方负责的维修费用，由承租方承