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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧物业费结算及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署方式

2.服务内容与范围

2.1智慧物业基本服务

2.2增值服务项目

2.3服务提供时间

3.服务费用

3.1费用组成

3.2费用结算方式

3.3费用支付期限

4.服务质量与标准

4.1基本服务质量要求

4.2增值服务质量要求

4.3服务质量监督与考核

5.服务期限

5.1合同期限

5.2期限延长条件

5.3期限终止条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任赔偿

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后的合同效力

11.合同附件

11.1附件一：服务内容清单

11.2附件二：增值服务明细

11.3附件三：费用结算明细

12.其他约定

12.1通知方式与送达

12.2合同份数与效力

12.3法律适用与争议解决

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容清单

14.2附件二：增值服务明细

14.3附件三：费用结算明细

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署方式：本合同采用书面形式，由双方授权代表签字盖章后生效。

2.服务内容与范围

2.1智慧物业基本服务：包括但不限于物业安全管理、环境卫生、公共设施维护、绿化管理等。

2.2增值服务项目：包括但不限于家政服务、维修服务、社区活动组织等。

2.3服务提供时间：自合同生效之日起至2024年12月31日止。

3.服务费用

3.1费用组成：包括基本服务费用和增值服务费用。

3.2费用结算方式：按季度结算，每季度末支付下季度费用。

3.3费用支付期限：每个季度费用应在支付期限前五个工作日内支付。

4.服务质量与标准

4.1基本服务质量要求：按照国家相关标准和行业规范执行。

4.2增值服务质量要求：根据客户需求提供个性化服务，确保服务质量达到客户满意。

4.3服务质量监督与考核：设立服务质量监督小组，定期对服务质量进行考核。

5.服务期限

5.1合同期限：本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2期限延长条件：在合同到期前一个月，如双方无异议，可协商一致延长合同期限。

（1）合同期限届满，双方未续签合同；

（2）因一方违约，导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变动，致使合同无法继续履行。

6.违约责任

（1）未按约定提供服务；

（2）服务质量不符合合同约定；

（3）未按约定支付费用；

（4）泄露客户隐私；

（5）其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约责任赔偿：违约方应按照实际损失承担赔偿责任，最高不超过合同总金额的20%。

7.保密条款

7.1保密信息范围：包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

7.2保密义务：双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3保密期限：本合同期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限不少于合同期限届满后的两年。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：双方应自争议发生之日起六十日内协商解决，如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。

9.合同解除与终止

（1）一方违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施或补救措施不力；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同期限届满且无续签意向，或因上述解除条件之一导致合同终止。

9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的