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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用型建筑质量保修协议房屋工程版2024一
本合同目录一览
一、总则
1.1定义与解释
1.2适用范围
1.3法律法规
二、保修范围与内容
2.1保修范围
2.2保修内容
2.3保修期限
三、保修责任
3.1质量问题责任
3.2维修责任
3.3保修费用
四、保修流程
4.1投诉与报修
4.2现场查验
4.3维修或更换
4.4保修结束
五、保修条件
5.1保修条款
5.2保修材料
5.3施工标准
六、双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
七、违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
八、争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
九、合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
十、附则
10.1合同生效
10.2合同附件
10.3合同期限
十一、其他约定
11.1双方约定的其他事项
十二、签字盖章
12.1甲方签字
12.2乙方签字
十三、附件
13.1工程图纸
13.2施工记录
13.3材料合格证
十四、合同金额
14.1合同总金额
14.2保修金条款
第一部分：合同如下：
一、总则
1.1定义与解释
1.2适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内，由乙方施工的通用型建筑房屋工程的质量保修。
1.3法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
二、保修范围与内容
2.1保修范围
乙方对所建房屋工程的质量问题负责保修，保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程。
2.2保修内容
乙方对保修范围内出现的质量问题负责维修或者更换，包括但不限于：返修、加固、更换损坏构件等。
2.3保修期限
保修期限自工程验收合格之日起计算，屋面防水工程为5年，其他土建工程为2年。
三、保修责任
3.1质量问题责任
乙方应保证所建房屋工程的质量符合国家相关标准和规范，对于因施工原因造成的质量问题，乙方应承担修复责任。
3.2维修责任
在保修期限内，乙方对于保修范围内出现的质量问题负责维修或者更换，因甲方使用不当造成的损坏除外。
3.3保修费用
乙方向甲方提供保修服务时，甲方应支付相应的维修费用。保修费用包括但不限于维修材料费、人工费、交通费等。
四、保修流程
4.1投诉与报修
甲方发现房屋工程存在质量问题时，应及时向乙方投诉或报修，并提供相关证据。
4.2现场查验
乙方接到投诉或报修后，应在24小时内派员现场查验，确需维修的，应及时制定维修方案。
4.3维修或更换
乙方按照维修方案对房屋工程进行维修或更换，确保工程质量达到保修标准。
4.4保修结束
维修结束后，甲方应对维修质量进行验收，并在验收合格后签字确认。
五、保修条件
5.1保修条款
本合同的保修条款是乙方提供保修服务的依据，甲方应按照保修条款享受乙方的保修服务。
5.2保修材料
乙方应使用符合国家标准的建筑材料和构件，并保证材料的质量。
5.3施工标准
乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保房屋工程的质量。
六、双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供保修服务，并有权对维修质量进行验收。
6.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付保修费用，并有权要求甲方提供维修条件。
七、违约责任
7.1甲方违约
甲方未按照本合同约定支付保修费用时，乙方有权暂停提供保修服务，并有权要求甲方支付违约金。
7.2乙方违约
乙方未按照本合同约定提供保修服务时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
协商不成时，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者房地产管理部门申请调解。
8.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
9.1变更条件
本合同的变更应书面签署，并经甲乙双方协商一致。
9.2解除条件
本合同的解除应书面签署，并经甲乙双方协商一致。
十、附则
10.1合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同附件
本合同附件包括工程图纸、施工记录、材料合格证等，附件与合同具有同等法律效力。
10.3合同期限
本合同的期限自合同生效之日起至保修期限结束之日止。
十一、其他约定
11.1双方约定的其他事项
甲乙双方对本合
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