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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
连云港房产交易合同2024年版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1合同双方主体
1.2房产定义
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房产过户
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3过户流程
第五条房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
第六条权利与义务
6.1卖方权利与义务
6.2买方权利与义务
第七条违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条合同的生效、终止和续约
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3续约条件
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他约定
14.1其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1合同双方主体
甲方是房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。甲方应向乙方提供房产的合法证件，包括但不限于房产证、身份证等。
乙方是购买甲方房产的合法个人或机构。乙方应向甲方提供有效的身份证件。
1.2房产定义
1.2.1房产：
本合同所指的房产是指位于连云港市区街道号的房屋，房产证号为，房屋结构、面积、用途等具体情况详见房产证载明内容。
第二条房产信息
2.1房产位置
房产位于连云港市区街道号，具体门牌号为号。
2.2房产面积
房产的建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，其他面积为平方米。
2.3房产现状
房产现状为，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同的交易总金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。
3.2支付方式
乙方分期向甲方支付房款，具体支付方式如下：
3.2.1乙方于本合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币（大写）：叁佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥3999999.99元；
3.2.2剩余房款人民币（大写）：陆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥6999999.99元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付清。
3.3支付时间
首付款支付时间为本合同签订之日起五个工作日内；剩余房款支付时间为房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内。
第四条房产过户
4.1过户时间
双方应在本合同签订之日起工作日内，共同向房产登记机关申请办理房产过户手续。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于房产交易手续费、契税、印花税等，具体费用按照国家相关法律法规及政策规定执行。
4.3过户流程
4.3.1提交过户申请材料；
4.3.2房产登记机关审核材料；
4.3.3缴纳过户费用；
4.3.4领取房产过户证书。
第五条房产交付
5.1交付时间
双方应在本合同签订之日起工作日内，办理房产交付手续。
5.2交付条件
房产交付条件如下：
5.2.1甲方已按照本合同约定将房款收取完整；
5.2.2房产过户手续已办理完毕；
5.2.3双方共同认可的交付日期。
5.3交付方式
房产交付方式为甲方将房产钥匙及相关证件交付给乙方。
第六条权利与义务
6.1卖方权利与义务
6.1.1甲方应保证房产的合法性，如因房产权属纠纷导致本合同无效，甲方应承担相应的法律责任；
6.1.2甲方应按照本合同约定及时办理房产过户手续，协助乙方取得房产所有权；
6.1.3甲方应按照本合同约定履行交付房产的义务。
6.2买方权利与义务
6.2.1乙方应按照本合同约定支付房款，履行合同义务；
6.2.2乙方应按照本合同约定办理房产过户手续，协助甲方完成房产过户；
6.2.3乙方应按照本合同约定接收房产，履行合同义务。
第七条违约责任
7.1卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的5%。
7.2买方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的5%。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方
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