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二零二四版绿色环保型住宅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同租赁期限

1.4房屋租赁用途

1.5房屋租赁费用

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁双方的权利与义务

3.1承租人权利

3.2承租人义务

3.3出租人权利

3.4出租人义务

4.租金支付方式

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.房屋维修责任

5.1承租人维修责任

5.2出租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋租赁保证金

6.1保证金数额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.房屋租赁期间的变更

7.1房屋租赁用途变更

7.2租赁期限变更

7.3租金调整

8.房屋租赁合同的解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1房屋租赁保险

11.2房屋租赁税费承担

11.3其他约定事项

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他附件

14.合同签订日期与签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同租赁期限

1.4房屋租赁用途

1.5房屋租赁费用

1.1合同双方基本信息

a.出租人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式

b.承租人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式

1.2合同签订时间与地点

a.签订时间：2024年1月1日

b.签订地点：[具体地址]

1.3合同租赁期限

a.租赁开始日期：2024年1月2日

b.租赁结束日期：2026年1月1日

1.4房屋租赁用途

a.房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非居住用途。

1.5房屋租赁费用

a.租金：人民币[金额]元/月

b.付款方式：每月[日期]前支付下一个月的租金

c.首付：租金总额的[百分比]%作为押金，租赁期满后无损坏情况下全额退还。

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

a.[具体地址]

2.2房屋面积

a.[面积单位][面积数值]

2.3房屋结构

a.[房屋结构描述，如：多层住宅，钢筋混凝土结构]

2.4房屋配套设施

a.[配套设施列表，如：空调、热水器、洗衣机等]

3.租赁双方的权利与义务

3.1承租人权利

a.按照合同约定使用房屋。

b.获得房屋正常使用所需的必要设施和服务。

3.2承租人义务

a.按时支付租金。

b.保管好房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3出租人权利

a.收取租金。

b.维护房屋的正常使用。

3.4出租人义务

a.保证房屋符合租赁合同的约定。

b.对房屋进行必要的维修和保养。

4.租金支付方式

4.1租金支付时间

a.每月[日期]前支付下一个月的租金。

4.2租金支付方式

a.通过银行转账或现金支付。

4.3违约责任

a.若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付租金的[百分比]%作为滞纳金。

5.房屋维修责任

5.1承租人维修责任

a.因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责维修或赔偿。

5.2出租人维修责任

a.因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由出租人负责维修。

5.3维修费用承担

a.承租人负责的维修费用在维修后由承租人承担。

b.出租人负责的维修费用在维修后由出租人承担。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金数额

a.保证金金额为人民币[金额]元。

6.2退还条件

a.租赁期满，房屋无损坏，承租人无违约行为。

6.3退还方式

a.在租赁期满后，保证金应无息退还给承租人。

8.房屋租赁期间的变更

8.1房屋租赁用途变更