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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度洗车店租赁经营合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

3.2关键词解释

（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

（2）经营：指乙方在甲方提供的洗车店内开展洗车服务、维修保养等业务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方进行必要的监督检查，确保乙方合法经营。

（3）甲方应保证所提供洗车店的设施设备齐全、安全。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在甲方提供的洗车店内开展洗车服务、维修保养等业务。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应在合同履行期间，按照本合同约定支付租金，并合法经营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，乙方应向甲方支付剩余租金；

（2）合同终止后，乙方应将洗车店内的设施设备完好无损地移交给甲方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；

（2）合同终止后，甲方有权收回洗车店，乙方不得再行使用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（2）物业费：乙方在使用过程中产生的物业费用，按甲方实际发生的费用收取。

（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。

（4）税费：乙方应依法缴纳的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。

7.2支付方式

乙方应采取银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：

7.3支付时间

7.4支付条款

（2）乙方在支付过程中如出现争议，应在支付前与甲方协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应根据实际情况进行赔偿。

（2）赔偿方式为货币支付，支付时间与违约金支付时间一致。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

（2）本合同签订前、签订后双方在谈判过程中知悉的对方信息。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）战争：如战争、军事行动等。

（3）政府行为：如政府政策、行政命令等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。

（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。

10.4不可抗力实例

（1）地震、洪水等自然灾害；

（2）战争、军事行动；

（3）政府政策、行政命令等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。

12.2不得转让的情形

（1）合同约定不得转让的情形；

（2）法律法规规定不得转让的情形。

十三、权利的保留

13.1权力保留

（1）甲方保留对洗车店的所有权及使用权。

（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变洗车店的用途和结构。

13.2特殊权力保留

（1）甲方保留对洗车店内部管理和经营活动的监督权。

（2）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回洗车店的权利。

十四、合同的修改和补充

14.1修改和补充程序

合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

14.2修改和补充效力

合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力