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二零二四版海运货物集装箱堆场租赁与管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同目的

2.堆场租赁条款

2.1堆场位置及范围

2.2租赁面积及界限

2.3租赁期限

2.4租金支付方式及金额

2.5租金调整机制

2.6租赁保证金

3.堆场管理责任

3.1堆场设施维护

3.2安全生产责任

3.3环境保护责任

3.4堆场秩序管理

3.5应急预案

4.货物存放规定

4.1货物存放标准

4.2货物进出流程

4.3货物堆放要求

4.4货物保险责任

5.堆场服务费用

5.1服务项目及收费标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算周期

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约赔偿标准

6.3违约处理程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3终止后责任承担

10.合同附件

10.1附件一：堆场平面图

10.2附件二：货物存放清单

10.3附件三：服务项目及收费标准明细

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用与管辖

11.3合同生效条件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：堆场平面图

14.2附件二：货物存放清单

14.3附件三：服务项目及收费标准明细

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同双方当事人为：

甲方（堆场出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（堆场承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：2024年[具体日期]。

1.3合同有效期

本合同有效期为：自2024年[开始日期]起至[结束日期]止。

1.4合同目的

本合同目的为明确甲方将堆场出租给乙方使用，乙方在堆场内进行货物存放、装卸、中转等业务，双方共同维护堆场正常运营。

第二条堆场租赁条款

2.1堆场位置及范围

甲方将位于[具体地址]的堆场出租给乙方，堆场范围为[具体范围描述]。

2.2租赁面积及界限

本合同租赁面积为[具体面积]平方米，租赁界限以甲方提供的堆场平面图为准。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自合同生效之日起计算。

2.4租金支付方式及金额

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[具体金额]元。租金支付方式为：乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定的账户。

2.5租金调整机制

在合同有效期内，如国家相关政策调整导致租金发生变化，双方可根据实际情况协商调整租金。

2.6租赁保证金

乙方需在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付租赁保证金人民币[具体金额]元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第三条堆场管理责任

3.1堆场设施维护

甲方负责堆场设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。

3.2安全生产责任

甲方应确保堆场内安全生产，严格遵守国家相关安全生产法律法规，对乙方提供必要的安全防护措施。

3.3环境保护责任

甲方应采取有效措施，确保堆场内环境保护，遵守国家环保法律法规。

3.4堆场秩序管理

甲方负责堆场秩序管理，维护堆场正常运营秩序。

3.5应急预案

甲方应制定堆场应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

第四条货物存放规定

4.1货物存放标准

4.2货物进出流程

4.3货物堆放要求

4.4货物保险责任

乙方对存放于堆场内的货物应自行投保，甲方不承担货物保险责任。

第五条堆场服务费用

5.1服务项目及收费标准

5.2费用支付方式

乙方应按照甲方提供的服务项目及收费标准，按时支付相关费用。

5.3费用结算周期

费用结算周期为每月结算一次，具体结算日期为[具体日期]。

第六条违约责任

6.1双方违约责任

如一方违反本合同约定，导致合