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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

顶层空中花园租赁合同（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

5.维护与管理

5.1租赁物的维护

5.2租赁物的管理

6.保险

6.1租赁物的保险

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1租赁物的交付

9.2租赁物的退还

9.3合同的变更与解除

9.4合同的转让

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的终止

11.通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

12.双方信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.合同的签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于____市的____顶层空中花园，花园面积为____平方米。空中花园内包含但不限于座椅、观赏植物、休闲设施等供承租人使用的设施。

1.2租赁范围

承租人租赁的范围包括空中花园内的所有设施和空间。承租人可以使用空中花园进行各种合法活动，但必须遵守本合同的约定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

3.3租金支付时间

租金每月底支付次月的租金，承租人应在每月__日前将租金支付到上述账户。

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

承租人不得将租赁物用于任何非法活动或者违反社会公序良俗的活动。

4.2租赁用途变更

承租人如需要变更租赁用途，应提前至少一个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

5.维护与管理

5.1租赁物的维护

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

5.2租赁物的管理

承租人应遵守空中花园的管理规定，维护花园内的卫生和秩序，不得擅自改变花园的设施和布局。

6.保险

6.1租赁物的保险

承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由承租人承担。

6.2保险费用承担

保险费用应在租赁开始前支付完毕，并提供保险单据给出租人备案。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人违约

承租人违反本合同的约定，未能按时支付租金、使用租赁物进行非法活动或违反社会公序良俗的活动、未按约定维护保养租赁物等情形的，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地点为____市，争议解决地点为合同签订地人民法院。

10.其他条款

10.1租赁物的交付

租赁物的交付时间为租赁开始日期，由出租人将租赁物交付给承租人。

10.2租赁物的退还

租赁结束日期前，承租人应将租赁物退还给出租人。退还时，双方应对租赁物进行验收，确认无损坏或损失后，办理退还手续。

10.3合同的变更与解除

本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.4合同的转让

承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，违反该约定的，出租人有权解除本合同。

11.通知

11.1通知的方式

双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。

11.2通知的时限

双方收到通知后，应在2个工作日内进行回复或确认。

12.双方信息

12.1出租人信息

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

12.2承租人信息

名称：____

地址：__