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二零二四版租赁房屋设施设备维护保养合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3合同设施设备

1.4合同期限

1.5合同费用

2.租赁房屋设施设备的使用与维护

2.1使用规定

2.2维护责任

2.3报修与维修

2.4检查与验收

3.保养责任与义务

3.1保养内容

3.2保养周期

3.3保养费用

3.4保养记录

4.设施设备的更换与更新

4.1更换条件

4.2更新程序

4.3更新费用

4.4更新记录

5.紧急情况处理

5.1紧急情况定义

5.2应急处理措施

5.3责任划分

5.4损失赔偿

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更程序

6.4解除程序

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿范围

7.3赔偿计算

7.4赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

8.4争议解决费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3终止程序

10.4终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房屋设施设备清单

11.2附件二：保养计划

11.3附件三：维修记录

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同语言

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的物

合同标的物为位于[具体地址]的房屋及其附属设施设备，具体包括但不限于：

房屋结构：[房屋结构类型]

设施设备：[列举所有设施设备名称及型号]

1.3合同设施设备

水电设施：[列举水电设施名称及型号]

供暖设施：[列举供暖设施名称及型号]

通风设施：[列举通风设施名称及型号]

照明设施：[列举照明设施名称及型号]

卫生设施：[列举卫生设施名称及型号]

1.4合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5合同费用

乙方应按照本合同约定的金额支付租赁费用，具体金额为[租赁费用金额]元/月，共计[租赁总费用]元。

2.租赁房屋设施设备的使用与维护

2.1使用规定

乙方在使用房屋及设施设备时，应遵守国家法律法规、相关行业标准及甲方制定的各项管理规定。

2.2维护责任

乙方应负责对房屋及设施设备进行日常维护，确保其正常运行。

2.3报修与维修

乙方发现房屋及设施设备出现故障时，应及时向甲方报修。甲方应在接到报修通知后[具体时间]内进行维修。

2.4检查与验收

乙方在入住前应与甲方共同对房屋及设施设备进行检查，并在入住后[具体时间]内完成验收。

3.保养责任与义务

3.1保养内容

乙方应按照甲方提供的保养计划对房屋及设施设备进行定期保养。

3.2保养周期

保养周期为[具体周期]，如每月、每季度或每年。

3.3保养费用

保养费用由乙方承担，具体金额根据保养项目及材料费用计算。

3.4保养记录

乙方应做好保养记录，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。

4.设施设备的更换与更新

4.1更换条件

当设施设备出现无法修复或已达到使用寿命时，甲方有权进行更换或更新。

4.2更新程序

甲方在更换或更新设施设备前，应通知乙方，并协商确定更换或更新的方案。

4.3更新费用

更新费用由甲方承担，但乙方应按照合同约定支付因更新产生的相关费用。

4.4更新记录

甲方应做好更新记录，包括更新时间、更新内容、更新人员等信息。

5.紧急情况处理

5.1紧急情况定义