门店租赁契约：2024年期商铺租赁标准协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门店租赁契约：2024年期商铺租赁标准协议版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状及租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延期条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整条款

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.租赁物的使用与管理

5.1使用限制

5.2维修责任

5.3保险责任

6.双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止后的处理事项

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

12.其他条款

12.1商铺交付日期

12.2商铺返还日期

12.3双方约定的其他事项

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体位置见附件中的商铺平面图。商铺的实际使用面积为____平方米。

1.1.2承租方租赁商铺的目的为____（填写租赁用途，例如：经营零售业务、开设餐厅等）。

1.2商铺现状及租赁目的

1.2.1商铺现状

商铺现状描述：____（描述商铺的装修情况、设施设备等）。

1.2.2租赁目的

承租方租赁商铺的目的是为了____（填写租赁目的，例如：开设一家____类型的店铺）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限延期条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前____个月书面通知对方。续约后的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币（大写：____元整），租金标准以人民币计算。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金调整条款

租金将在租赁期满后每年进行调整，调整方式为根据____指数进行调整。

4.租赁押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金共计人民币____元整（大写：____元整），作为租赁期内对租赁物损坏及欠租的担保。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏范围内后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

5.租赁物的使用与管理

5.1使用限制

承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2维修责任

承租方应负责日常的维修和保养，如因老化、磨损、正常使用等原因导致设施设备损坏，承租方应负责修复或更换。

5.3保险责任

承租方应自行办理商铺保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本提交给出租方留存。

6.双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物符合相关的安全标准。

6.2承租方的权利与义务

承租方应按约定使用租赁物，并按时支付租金、押金等费用。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方未能履行合同义务，如未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2承租方违约

承租方未能履行合同义务，如未按时支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2