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二零二四版特色办公场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

7.场地使用及维护

7.1场地使用规定

7.2场地维护责任

7.3场地装修要求

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

12.其他约定事项

12.1双方联系方式

12.2通知送达方式

12.3合同修改及补充

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：场地设施清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四版特色办公场地租赁合同

1.2合同编号：2024OF001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：

1.4.1.1名称：办公场地租赁有限公司

1.4.1.2地址：市区路号

1.4.1.3联系人：

1.4.1.4联系电话：138xxxx5555

1.4.2承租方：

1.4.2.1名称：科技有限公司

1.4.2.2地址：市区路号

1.4.2.3联系人：

1.4.2.4联系电话：139xxxx6666

第二条租赁场地基本信息

2.1场地地址：市区路号

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地结构：现代简约风格，一层楼

2.4场地设施：

2.4.1办公桌椅：50套

2.4.2电脑：50台

2.4.3打印机：2台

2.4.4复印机：1台

2.4.5会议桌椅：5套

2.4.6屏风：30个

2.4.7空调：50台

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限变更：

3.3.1如需提前终止或延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可进行变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）

4.2租金支付方式：

4.2.1每月租金为人民币壹万元整（￥10,000）

4.2.2每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：

4.3.1每月租金支付时间为每月1日至每月5日

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000）

5.2保证金缴纳方式：

5.2.1承租方应在签订合同时一次性缴纳保证金

5.2.2保证金支付至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满且场地无损坏，承租方可申请退还保证金

5.3.2退还保证金时，扣除场地清洁费及维修费用

第六条租赁费用及税费

6.1水电费：按实际使用量由承租方承担

6.2物业费：每月人民币伍佰元整（￥500）

6.3税费：按国家相关规定缴纳

第七条场地使用及维护

7.1场地使用规定：

7.1.1承租方仅限于在场地内进行办公活动

7.1.2不得将场地转租或用于非法活动

7.2场地维护责任：

7.2.1承租方应负责场地内的日常清洁和维护

7.2.2如场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.3场地装修要求：

7.3.1装修需经出租方同意，并符合场地整体风格

7.3.2装修完毕后，承租方应将场地恢复原状

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方原因导致合同无法继续