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餐饮店铺专属租赁合同2024版版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮店铺专属租赁合同2024版版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1餐饮店铺的地址和面积

1.2租赁物的清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人应办理的保险类型

6.2保险费用由谁承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条通知

10.1双方之间的通知方式

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条附件

13.1租赁物的图片和资料

13.2其他相关的文件和资料

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

第一部分:合同如下:

第一条租赁物及租赁范围

1.1餐饮店铺的地址和面积

租赁物位于【具体地址】,店铺建筑面积为【面积】。

1.2租赁物的清单

租赁物包括:【具体列明租赁物的名称、数量、状况等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期限的延长条件

如双方同意续约,应提前【提前通知期限】书面通知对方,并达成一致。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月【租金金额】。

3.2租金的支付周期

租金按【支付周期】支付一次。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至【账户名】的银行账户,账号为【账号】。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

承租人仅享有【使用权限范围】,不得进行其他用途。

4.2承租人的维护责任

承租人应对租赁物进行日常维护,确保租赁物的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行【大修、翻修等大型维修工作】。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常的【小修、保养等维护工作】。

第六条保险

6.1承租人应办理的保险类型

承租人应办理火灾保险,保险金额不得低于租赁物的实际价值。

6.2保险费用由谁承担

保险费用由【承租人承担】。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同义务的,应承担【违约责任】。

7.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同义务的,应承担【违约责任】。

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

合同解除的条件如下:

(1)双方协商一致解除合同;

(2)承租人未按照约定支付租金,出租人给予合理期限仍未支付的;

(3)出租人未按照约定提供租赁物,承租人给予合理期限仍未提供的;

(4)一方明确表示不履行主要债务的;

(5)合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除的程序

合同解除应当书面通知对方,并办理相关手续。合同解除后,双方应当互相返还已收款项,并按照约定承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

(1)向【仲裁委员会】申请仲裁;

(2)向【人民法院】提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为【争议解决地点】,适用【法律制度】。

第十条通知

10.1双方之间的通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

合同变更的条件如下:

(1)双方协商一致变更合同;

(2)因法律法规变化,需要变更合同的;

(3)因客观情况变化,需要变更合同的。

11.2合同变更的程序

合同变更应当书面签订变更协议,并由双方盖章或者签字确认。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

合同转让的条件如下:

(1)承租人将其租赁权益转让给第三方;

(2)出租人同意转让。

12.2合同转让的程序

合同转让应当书面通知对方,并办理相关手续。转让完成后,新的承租人享有原承租人的权利和义务。

第十三条附件

13.1租赁物的图片和资料

13.2其他相关的文件和资料

附件中还包含其他与租赁相关的文件和资料,如租赁物的使用说明书、维修记录等。

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

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