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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度田地出租及农村电商合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.土地使用及管理

4.1土地使用范围

4.2土地管理责任

4.3土地保护与维护

5.农村电商合作内容

5.1合作模式

5.2合作项目

5.3合作期限

5.4合作双方权利与义务

6.电商合作平台及推广

6.1平台搭建

6.2产品上架

6.3推广方案

6.4合作费用及分成

7.电商合作产品及质量

7.1产品种类

7.2产品质量标准

7.3产品检验与认证

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2合同附件

12.3合同份数及效力

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：土地权属证明

14.2附件二：电商合作方案

14.3附件三：产品清单及质量标准

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X农场

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市县镇村

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条出租土地的基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：30亩

2.3土地用途：农业种植

2.4土地权属：出租方拥有该土地的完全所有权

第三条出租期限及租金

3.1出租期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

3.2租金金额：人民币50,000元/年。

3.3租金支付方式：承租方应在每年1月1日前支付当年的租金，可采用银行转账或现金支付。

3.4租金调整机制：租金在合同期间内保持不变。

第四条土地使用及管理

4.1土地使用范围：仅限于合同约定的农业种植用途。

4.2土地管理责任：出租方负责土地的权属保护，承租方负责土地的日常管理和维护。

4.3土地保护与维护：承租方应采取有效措施防止土地污染和退化，确保土地的可持续利用。

第五条农村电商合作内容

5.1合作模式：双方共同建立农村电商销售平台，推广和销售农产品。

5.2合作项目：包括但不限于农产品的线上销售、品牌推广、市场拓展等。

5.3合作期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，与土地出租期限一致。

5.4合作双方权利与义务：详见附件二：电商合作方案。

第六条电商合作平台及推广

6.1平台搭建：由出租方负责搭建农村电商销售平台，并提供必要的运营支持。

6.2产品上架：承租方负责将符合质量标准的农产品上架至电商平台。

6.3推广方案：双方共同制定推广方案，包括但不限于社交媒体营销、网络广告等。

6.4合作费用及分成：详见附件二：电商合作方案。

第七条电商合作产品及质量

7.1产品种类：主要包括粮食作物、蔬菜、水果等。

7.2产品质量标准：应符合国家相关农产品质量标准，并经相关部门检验合格。

7.3产品检验与认证：承租方负责对产品进行自检，并定期接受出租方或第三方机构的检验和认证。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付；

8.1.2承租方未按约定使用土地，造成土地损坏或污染；

8.1.3承租方未履行产品质量保证义务，导致消费者权益受损；

8.1.4出租方未按约定提供土地或相关服务；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任：

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商