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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房贷款协议格式2024年最新版版A版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整机制

4.还款责任

4.1借款人还款责任

4.2共同借款人还款责任

5.担保方式

5.1抵押担保

5.2质押担保

5.3保证担保

6.保险事宜

6.1保险购买

6.2保险费用支付

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1贷款人权利与义务

10.2借款人权利与义务

11.合同的附件

11.1附件清单

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同的终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款人同意向借款人提供期限为年的贷款，自贷款发放之日起至还款期限届满之日止。

2.2还款方式

贷款人同意按照等额本息的还款方式，根据贷款金额、贷款期限和贷款利率，计算并收取借款人每期还款金额。

3.贷款利率

3.1贷款利率

贷款人同意提供的贷款年利率为%，具体利率以贷款合同为准。

3.2利率调整机制

如遇中国人民银行调整基准利率，贷款人保留调整贷款利率的权利。利率调整方式及幅度将按照贷款人与借款人签订的补充协议执行。

4.还款责任

4.1借款人还款责任

借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额向贷款人支付贷款本金及利息。

4.2共同借款人还款责任

5.担保方式

5.1抵押担保

借款人同意将购买的房产抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。

5.2质押担保

借款人同意将本人或其他担保人的合法财产质押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。

5.3保证担保

借款人同意由具有担保能力的担保人提供保证担保，担保人应承担连带责任。

6.保险事宜

6.1保险购买

借款人应在贷款发放前，向贷款人指定的保险公司购买火灾保险，并将贷款人作为第一受益人。

6.2保险费用支付

保险费用由借款人承担，并包含在每期还款金额中。

8.违约责任

8.1借款人违约

借款人未按时足额还款的，应当按照逾期还款金额的%支付违约金，并承担贷款人因此造成的其他损失。

8.2贷款人违约

贷款人未按约定提供贷款的，应当按照未提供贷款金额的%支付违约金，并承担借款人因此造成的其他损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决的机构为合同签订地人民法院。

10.其他约定

10.1贷款人权利与义务

贷款人有权按照合同约定收取贷款本金及利息，并对违约的借款人采取法律手段。

10.2借款人权利与义务

借款人应当按照合同约定按时足额还款，并遵守贷款人的相关规定。

11.合同的附件

11.1附件清单

附件清单包括但不限于：房产买卖合同、担保人提供的担保文件、保险合同等。

12.合同的修订

12.1修订条件

合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。

12.2修订程序

修订协议应明确修订内容，并经双方签字盖章后生效。

13.合同的解除

13.1解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

13.2解除程序

解除协议应明确解除原因、解除日期等事项，并经双方签字盖章后生效。

14.合同的终止

14.1终止条件

合同终止条件包括但不限于：贷款全部偿还完毕、房产权利转移等。

14.2终止程序

合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续，包括但不限于撤销抵押登记、退还保险单等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产买卖合同

详细要求：房产买卖合同应详细记录房产的基本信息、买卖双方的基本信息、房产交易价格、付款方式及时间等。

附件二：担保人提供的担保文件

详细要求：担保文件应详细记录担保人的基本信息、担保金额、担保方式等。

附件三：保险合同

详细要求：保险合同应详细记录保险的险种、保险期间、保险金额、保险费用等。

附件四：借款人身份