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二零二四版民法典物权编商业地产产权收购合同
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.商业地产基本情况
2.1地产名称
2.2所在地址
2.3土地使用权类型
2.4建筑面积
2.5使用年限
2.6权属证书信息
3.产权收购价格及支付方式
3.1产权收购总价
3.2付款方式
3.3付款期限
3.4付款条件
4.产权转让手续及税费
4.1转让手续办理
4.2税费承担
4.3税费计算方法
5.合同履行及违约责任
5.1履行期限
5.2履行方式
5.3违约责任
5.4争议解决方式
6.产权过户登记
6.1过户登记申请
6.2登记费用
6.3登记期限
7.附属设施及设备
7.1附属设施清单
7.2设备清单
7.3设备使用年限
8.迁出义务及费用
8.1迁出义务
8.2迁出费用
8.3迁出期限
9.产权限制及禁止事项
9.1产权限制
9.2禁止事项
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同解除条件及程序
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同终止及后续事宜
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3后续事宜处理
13.合同的生效、修改及解除
13.1生效条件
13.2修改程序
13.3解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系方式：________________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系方式：________________________
第二条商业地产基本情况
2.1地产名称：________________________
2.2所在地址：________________________
2.3土地使用权类型：________________________
2.4建筑面积：________________________平方米
2.5使用年限：________________________年
2.6权属证书信息：
权属证书编号：________________________
发证机关：________________________
发证日期：________________________
第三条产权收购价格及支付方式
3.1产权收购总价：人民币________________________元整
3.2付款方式：
（1）首付：人民币________________________元整，于合同签订之日起________________________日内支付；
（2）尾款：人民币________________________元整，于产权过户登记后________________________日内支付。
3.3付款期限：自合同签订之日起至产权过户登记完毕之日止。
3.4付款条件：甲方应按照合同约定的时间和方式支付收购款项。
第四条产权转让手续及税费
4.1转让手续办理：
甲方负责办理商业地产产权转让所需的一切手续，包括但不限于产权过户登记等。
4.2税费承担：
（1）转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由甲方承担。
（2）税费计算方法：按照国家相关法律法规及地方政策执行。
4.3税费支付：甲方应在办理产权过户登记时一并支付相关税费。
第五条合同履行及违约责任
5.1履行期限：自合同签订之日起至产权过户登记完毕之日止。
5.2履行方式：
（1）甲方按照合同约定的时间和方式支付收购款项；
（2）乙方按照合同约定的时间和方式办理产权过户登记手续；
5.3违约责任：
（1）甲方未按约定支付收购款项的，应向乙方支付________________________元违约金；
（2）乙方未按约定办理产权过户登记手续的，应向甲方支付________________________元违约金。
第六条产权过户登记
6.1过户登记申请：
甲方应在合同签订后________________________日内向相关登记机关提出产权过户登记申请。
6.2登记费用：_____
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