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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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购房合同贷款

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：

1.2乙方（开发商）：

1.3丙方（贷款银行）：

第二条：房屋信息

2.1房屋位置：

2.2房屋面积：

2.3房屋价格：

第三条：贷款金额及期限

3.1贷款金额：

3.2贷款期限：

第四条：还款方式及利息

4.1还款方式：

4.2贷款利率：

4.3利息计算方式：

第五条：首付款及支付时间

5.1首付款金额：

5.2首付款支付时间：

第六条：贷款审批及发放

6.1贷款审批期限：

6.2贷款发放时间：

第七条：房屋交付及产权转移

7.1房屋交付时间：

7.2产权转移时间：

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

8.2乙方违约：

8.3丙方违约：

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式：

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更：

10.2合同解除：

第十一条：合同的生效、终止和续约

11.1合同生效：

11.2合同终止：

11.3合同续约：

第十二条：保密条款

12.1保密内容：

12.2保密期限：

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用：

13.2争议解决：

第十四条：其他条款

14.1其他事项：

14.2附加条款：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】。

1.2乙方（开发商）：【乙方名称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】注册地址：【乙方注册地址】联系电话：【乙方联系电话】。

1.3丙方（贷款银行）：【丙方名称】营业执照号码：【丙方营业执照号码】营业地址：【丙方营业地址】联系电话：【丙方联系电话】。

第二条：房屋信息

2.1房屋位置：【房屋具体位置】，位于【小区名称】小区，栋号为【栋号】，单元号为【单元号】，房号为【房号】。

2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.3房屋价格：该房屋的总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）。

第三条：贷款金额及期限

3.1贷款金额：甲方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

3.2贷款期限：甲方同意按照丙方规定的贷款期限进行还款，贷款期限为【贷款期限】年。

第四条：还款方式及利息

4.1还款方式：甲方同意按照丙方规定的【还款方式】进行还款。

4.2贷款利率：贷款利率为【贷款利率】%。

4.3利息计算方式：利息按照【利息计算方式】进行计算。

第五条：首付款及支付时间

5.1首付款金额：甲方同意支付的首付款金额为人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

5.2首付款支付时间：甲方同意在【首付款支付时间】前支付首付款。

第六条：贷款审批及发放

6.1贷款审批期限：丙方应在【贷款审批期限】内完成贷款审批。

6.2贷款发放时间：丙方同意在贷款审批通过后【贷款发放时间】内将贷款发放给甲方。

第七条：房屋交付及产权转移

7.1房屋交付时间：乙方同意在【房屋交付时间】前将房屋交付给甲方。

7.2产权转移时间：乙方同意在房屋交付后【产权转移时间】内办理房屋产权转移手续，将房屋所有权转移给甲方。

第八条：违约责任

8.1

甲方违约：甲方违反本合同的约定，未能按时支付首付款或贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】%。

8.2乙方违约：乙方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】%。

8.3丙方违约：丙方未能按照约定时间审批贷款或发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【违约金比例】%。

第九条：争议解决方式

9.1甲乙丙三方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【提前通知时间】书面通知其他各方，并经各方协商一致。

10.2合同的变更或解除不得影响甲方的权益，且需遵循相关法律法规的规定。

第十一条：合同的生效、终止和续约

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2在合同约定的贷款期限届满且甲方履行完还款义务后，本合同终止。

11.3如甲方需续约，应提前【提前通知时间】书面通知乙方和丙方，并经乙方和丙方同意后签订新的合同。

第十二