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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度珠海房地产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4还款期限

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物面积

3.4抵押物权属证明

3.5抵押物评估价值

4.抵押物处置

4.1抵押物处置方式

4.2抵押物处置流程

4.3抵押物处置收益分配

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付频率

5.3利息支付方式

6.逾期利息及罚息

6.1逾期利息计算方式

6.2逾期罚息计算方式

6.3逾期还款责任

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保责任

8.3担保期限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止流程

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1借款人：甲方（姓名或名称）

1.1.2贷款人：乙方（姓名或名称）

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同编号：________________

1.4合同签订地点：珠海市____区____街道____号

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币____元整

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.3还款方式：等额本息还款法

2.4还款期限：每月____日为还款日，贷款期限内共需还款____期

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于珠海市____区____街道____号的房产

3.2抵押物地址：____区____街道____号

3.3抵押物面积：____平方米

3.4抵押物权属证明：____（房产证号或他项权证号）

3.5抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____元整

4.抵押物处置

4.1抵押物处置方式：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物

4.2抵押物处置流程：按照我国相关法律法规及抵押合同约定执行

4.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关税费和乙方费用后，余额归借款人所有

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息，利随本清

5.2利息支付频率：每月____日为利息支付日

5.3利息支付方式：借款人应于支付日将利息汇入乙方指定账户

6.逾期利息及罚息

6.1逾期利息计算方式：逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算

6.2逾期罚息计算方式：逾期罚息按逾期本金每日万分之五计算

6.3逾期还款责任：借款人未按时偿还贷款本息，应承担逾期利息及罚息，并承担由此产生的法律责任

7.贷款保险

7.1保险种类：房屋贷款保证保险

7.2保险金额：人民币____元整

7.3保险期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

8.贷款担保

8.1担保方式：由第三方提供担保，担保人为丙方（姓名或名称）

8.2担保责任：担保人同意在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，承担相应的担保责任，并按约定承担相应的担保费用

8.3担保期限：自合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止

9.保密条款

9.1保密内容：双方在本合同中约定的商业秘密、技术秘密、经营信息等

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的____年内

9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更

10.2.1借款人提供虚假信息，骗取贷款；

10.2.2借款人未按时偿还贷款本