2024版万达商铺租赁合同：多元化商业空间租赁管理服务协议6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版万达商铺租赁合同：多元化商业空间租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物用途

2.2租赁物维护责任

2.3违约责任

3.商业空间租赁管理服务

3.1管理服务内容

3.2服务费用及支付方式

3.3服务质量保证

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止后的处理

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

6.法律适用及管辖

6.1法律适用

6.2管辖法院

7.合同附件

7.1租赁物清单

7.2装修及设施清单

7.3其他相关文件

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.保密条款

11.1保密义务

11.2保密信息的范围

11.3保密期限

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.2.1租赁商铺的详细地址、面积、用途；

1.2.2租赁商铺的附属设施及权利；

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限自年月日至年月日；

1.3.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，需提前个月向甲方提出书面申请；

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额为人民币元；

1.4.2租金支付方式为每月日前支付；

1.4.3逾期支付租金的违约责任。

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物用途

2.1.1租赁物仅限于乙方进行商业经营；

2.1.2乙方不得擅自改变租赁物的用途；

2.2租赁物维护责任

2.2.1租赁物在租赁期间内由乙方负责维护，保持其完好；

2.2.2乙方不得擅自对租赁物进行装修或改造；

2.3违约责任

2.3.1乙方如违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.商业空间租赁管理服务

3.1管理服务内容

3.1.1甲方负责提供租赁商铺的物业管理服务；

3.1.2甲方负责维护租赁商铺的公共设施及环境；

3.2服务费用及支付方式

3.2.1管理服务费用为每月人民币元；

3.2.2管理服务费用支付方式与租金支付方式相同；

3.3服务质量保证

3.3.1甲方保证提供的服务符合行业标准；

3.3.2如服务质量不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改。

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

4.1.1乙方未按合同约定支付租金；

4.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；

4.2合同终止条件

4.2.1租赁期限届满；

4.2.2乙方提前解除合同；

4.3解除或终止后的处理

4.3.1合同解除或终止后，乙方应将租赁商铺交还给甲方；

4.3.2甲方退还乙方已支付的租金。

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方应友好协商解决争议；

5.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.2争议解决机构

5.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；

5.3争议解决费用

5.3.1争议解决费用由败诉方承担。

6.