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二零二四版果园租赁与农产品加工合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所地

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所地

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称

2.2.租赁标的物位置

2.3.租赁标的物面积

2.4.租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租赁物的维护保养

5.1.租赁物维护责任

5.2.租赁物保养责任

5.3.维护保养费用承担

6.农产品加工合作

6.1.加工产品种类

6.2.加工产品数量

6.3.加工产品质量要求

6.4.加工产品价格及结算方式

7.违约责任

7.1.违约行为界定

7.2.违约责任承担

7.3.违约赔偿标准

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用承担

9.合同生效

9.1.合同生效条件

9.2.合同生效时间

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.合同变更

11.1.合同变更条件

11.2.合同变更程序

11.3.合同变更效力

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

12.3.合同终止后果

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：农产品加工合作协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：果园管理有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：省市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：农产品加工有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：省市区路号

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称：果园

2.2.租赁标的物位置：省市区路

2.3.租赁标的物面积：100亩

2.4.租赁标的物用途：果树种植、农产品加工

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过3年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年租金为人民币100万元

4.2.租金支付方式：承租方应于每年1月1日前将租金一次性支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每年1月1日

4.4.违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.租赁物的维护保养

5.1.租赁物维护责任：出租方负责租赁物的日常维护保养

5.2.租赁物保养责任：承租方在使用过程中应对租赁物进行合理保养，避免损坏

5.3.维护保养费用承担：租赁物维护保养费用由出租方承担

6.农产品加工合作

6.1.加工产品种类：苹果、梨、桃等水果

6.2.加工产品数量：每年加工水果总量不少于1000吨

6.3.加工产品质量要求：符合国家相关质量标准

6.4.加工产品价格及结算方式：加工产品价格按市场行情协商确定，结算方式为每月结算一次

7.违约责任

7.1.违约行为界定：包括未按时支付租金、未按规定使用租赁物、未达到农产品加工质量要求等

7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.3.违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方另行协商确定

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：无

8.3.争议解决费用承担：诉讼费用及其他因争议产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.合同生效

9.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

9.2.合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。

10.合同解除

10.1.1.出租方或承租方严重违约，经催告后仍未改正的；

10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3.双方协商一致解除合同。

10.2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。

10.3.合同解除后果：合同解除后，双方应