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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房建筑工程施工合同竣工验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方基本信息

1.2.合同乙方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

3.工程质量要求

3.1.质量标准

3.2.质量保证措施

4.工程进度安排

4.1.工程总工期

4.2.各阶段工期

5.合同价款及支付方式

5.1.合同价款

5.2.支付方式

5.3.付款进度

6.施工图纸及技术资料

6.1.施工图纸要求

6.2.技术资料要求

7.施工现场管理

7.1.施工现场布置

7.2.施工现场安全

7.3.施工现场环境保护

8.工程验收

8.1.验收标准

8.2.验收程序

8.3.验收时间

9.工程保修

9.1.保修范围

9.2.保修期限

9.3.保修责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：工程量清单

13.2.附件二：施工图纸及技术资料清单

13.3.附件三：其他相关资料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方基本信息

甲方名称：X房地产开发有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

1.2.合同乙方基本信息

乙方名称：X建筑工程有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

2.工程概况

2.1.工程名称

2024年度民房建筑工程

2.2.工程地点

省市区街道

2.3.工程规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：8000平方米

2.4.工程类型

住宅楼

3.工程质量要求

3.1.质量标准

本工程质量应符合国家现行有关建筑法规、标准及设计要求，达到合格工程标准。

3.2.质量保证措施

乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合要求。具体措施如下：

（1）严格按照施工图纸进行施工；

（2）选用合格的建筑材料和设备；

（3）加强施工现场管理，确保施工安全；

（4）建立健全质量检查制度，定期进行质量检查。

4.工程进度安排

4.1.工程总工期

本工程总工期为12个月。

4.2.各阶段工期

（1）基础施工：3个月

（2）主体结构施工：6个月

（3）装饰装修施工：3个月

5.合同价款及支付方式

5.1.合同价款

本合同总价款为人民币伍仟万元整（00）。

5.2.支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价款的20%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为保修金。

6.施工图纸及技术资料

6.1.施工图纸要求

乙方应严格按照甲方提供的施工图纸进行施工，不得擅自修改。

6.2.技术资料要求

乙方应在施工过程中，及时收集、整理施工过程中的技术资料，包括施工记录、检验报告、试验报告等，并妥善保管。

7.施工现场管理

7.1.施工现场布置

乙方应根据施工需要，合理布置施工现场，确保施工现场安全、整洁。

7.2.施工现场安全

乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工现场安全，预防安全事故的发生。

7.3.施工现场环境保护

乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。

8.工程验收

8.1.验收标准

本工程验收应按照国家现行的建筑工程质量验收规范和设计文件要求进行。

8.2.验收程序

（1）乙方在工程完工后，应向甲方提交竣工验收报告，包括工程概况、施工过程记录、质量检验报告等。

（2）甲方应在收到乙方竣工验收报告后15个工作日内组织验收。

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.3.验收时间

工程竣工验收应在工程完工后30日内完成。

9.工程保修

9.1.保修范围

本工程保修范围包括主体结构、基础工程、设备安装、装饰装修等。

9.2.保修期限

（1）主体结构、基础工程保修期限为50年；

（2）设备安装、装饰装修保修期限为2年；

（3）保修期限自竣工验收合格之日起计算。

9.3.保修责任

（1）乙方应在保修期内对工程进行定期检查，确保工程质量；

（2）保修期内出现的质量问题，乙方应免费维修，因乙方原因造成的质量问题