2024年度特色商业街委托商铺租赁及招商一体化服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色商业街委托商铺租赁及招商一体化服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同中的术语定义

2.租赁标的

2.1商铺的基本信息

2.2租赁范围及用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租金调整及支付

4.1租金调整的条件

4.2租金支付的时间节点

5.招商服务

5.1招商服务的内容

5.2招商服务的期限

6.招商费用的承担

6.1招商费用的构成

6.2费用承担方式

7.招商成果与奖励

7.1招商成果的认定

7.2奖励的发放及条件

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的具体程序

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

12.合同生效与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同解除的程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署的时间

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同中的术语定义

1.2.1“商铺”指位于[具体地址]的[商铺面积]平方米的租赁空间。

1.2.2“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]的期间。

1.2.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.2.4“招商服务”指出租方为承租方提供的商铺租赁及招商一体化服务。

2.租赁标的

2.1商铺的基本信息

2.1.1商铺位于[具体地址]，面积为[商铺面积]平方米，用途为[商铺用途]。

2.1.2商铺的现状及配套设施，包括但不限于：[配套设施列表]。

2.2租赁范围及用途

2.2.1承租方租赁商铺用于[租赁用途]。

2.2.2承租方不得将商铺转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]年。

3.1.2租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金按月支付，每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2.2租金支付时间为每月的[具体日期]前。

4.租金调整及支付

4.1租金调整的条件

4.1.1在租赁期限内，如遇政府规定的物业税、公共设施费等费用调整，租金可相应调整。

4.1.2租金调整需经双方协商一致，并以书面形式约定。

4.2租金支付的时间节点

4.2.1承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2如遇节假日或周末，租金支付时间可顺延至节假日或周末后的第一个工作日。

5.招商服务

5.1招商服务的内容

5.1.1出租方负责为承租方提供商铺租赁及招商一体化服务，包括但不限于：[招商服务内容列表]。

5.1.2出租方应确保招商服务符合国家相关法律法规及行业规范。

5.2招商服务的期限

5.2.1招商服务期限自[招商服务起始日期]起至[招商服务终止日期]止。

6.招商费用的承担

6.1招商费用的构成

6.1.1招商费用包括但不限于：[招商费用构成列表]。

6.2费用承担方式

6.2.1招商费用由双方按比例分担，具体分担比例由双方另行协商确定。

6.2.2招商费用支付方式及时间节点与租金支付方式相同。

7.招商成果与奖励

7.1招商成果的认定

7.1.1招商成果以实际入驻商户数量及商户类型为准。

7.1.2出租方有权对招商成果进行审核，并出具书面审核报告。

7.2奖励的发放及条件

7.2.1如招商成果达到双方约定的标准，出租方应按照约定的奖励标准向承租方支付奖励。

7.2.2奖励支付方式及时间节点与租金支付方式相同。

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

a)承租方未按约定支付租金超过[具体天数]天；

b)承租方未按约定用途使用商铺；

c)承租方违反合同约定的其他重大事项。

a)出租方未按约定提供招商服务；